太湖新城金融商务第二街区项目投资协议顺利签订

hyy_001 · 发表于 2012-11-28 22:13:47

二街区于2013年9月份奠基开工

上半开工就好啦。。。。。。

hyy_001 · 发表于 2012-11-28 22:15:13

另外四号地铁最新规划
吴都路地铁站由吴都路南移到二、三街区之间

wuxi_metro · 发表于 2012-11-28 22:15:23

二街区于2013年9月份奠基开工

上半开工就好啦。。。。。。
hyy_001 发表于 2012-11-28 22:13

太湖新城是不想把二街区给宝能的，但“项目推进年”么，不签约又不行。

causer · 发表于 2012-11-29 00:34:26

回复 18# wuxi_metro

哎…又是这样…

wuxi_metro · 发表于 2012-11-29 09:36:27

本帖最后由 wuxi_metro 于 2012-11-29 11:01 编辑

回复 wuxi_metro

哎…又是这样…
causer 发表于 2012-11-29 00:34

现在这段行情的特点，就是品牌开发商，不管国内外的，都对地价很敏感。比如华润、招商、金地来看钢铁厂地块，它们说综合商业、住宅下来，整个地块不能承受超过200万一亩的价格，但像中南集团，牛鼻烘烘，说就算是商业地块，它们也可以确保500万一亩拿下，但中南集团是有前提的，无锡市政府要跟他们合股，一起出资拿地。

雪浪散人 · 发表于 2012-11-29 10:09:33

容积率是2，楼面价应该降低一倍啊，是3750吧？
无锡的房市对大牌缺乏吸引力！深圳的关外，一千多万一亩，人家抢着要，无锡市区二百万一亩？可怜可悲的小地方啊！

xuemaoii · 发表于 2012-11-29 10:10:27

现在这段行情的特点，就是品牌开发商，不管国内外的，都对地价很敏感。比如华润、招商、金地来看钢铁厂 ...
wuxi_metro 发表于 2012-11-29 09:36

这么87。。。。。。。。。。

wuxi_metro · 发表于 2012-11-29 10:11:16

本帖最后由 wuxi_metro 于 2012-11-29 10:19 编辑

容积率是2，楼面价应该降低一倍啊，是3750吧？
无锡的房市对大牌缺乏吸引力！深圳的关外，一千多万一亩，人 ...
雪浪散人发表于 2012-11-29 10:09

应该是这么说，在政府限定钢铁厂、焦化厂楼面地价指标的基础上，容积率越大，开发商需要支付的土地出让金就越多。中南喊到500万一亩，要么以政府提高容积率为交换，要么就是以付出更高楼面地价为代价。

小刺猬 · 发表于 2012-11-29 10:57:15

对南通中南持谨慎乐观态度

小刺猬 · 发表于 2012-11-29 11:06:26

宁缺毋滥 ~~~~~~~~

causer · 发表于 2012-11-29 11:06:48

回复 20# wuxi_metro

政府也需要土地出让来维持较高的财政收入，也可以理解，还是现在大形势不好，无锡也应该提升自身的形象和竞争力

小刺猬 · 发表于 2012-11-30 12:25:07

回复 wuxi_metro

政府也需要土地出让来维持较高的财政收入，也可以理解，还是现在大形势不好，无 ...
causer 发表于 2012-11-29 11:06

卖地的钱，其实多数都投入到基础设施当中了

苏宁广场 · 发表于 2012-11-30 14:07:09

回复小刺猬

从效果模型来看最高的一栋差不多有200+
iPhone 发表于 2012-11-28 21:18

嗯，220米。