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郑州新生房企力量以速度制胜 楼市旋风屡创奇迹
核心阅读：2012年，中原经济区具体实施的起步之年，郑州都市区建设的关键之年。随着南水北调大运河的建设，一座新城--二七运河新区也崛起于郑州南城。在大运河岸边，玉安联合置业开发的锦绣山河项目也随着大运河一起强势崛起，成为郑州楼市新贵，就如同奥运会中的百米赛跑一样，短时间内实现爆发，一鸣惊人。
短跑型企业→爆发力见长
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短跑，是人们以最快的速度，在确定的跑道上跑完规定的距离，并以最先跑完者为优胜的项目；在人体机能供能方面，表现为人体以最大限度地发挥人的本能，并以无氧代谢供能的方式供能。
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短跑型企业讲究爆发性，短时间内有着一鸣惊人的发展业绩。
万达 郑州“万达风” 狂卷六十多亿
2010年6月，郑州中原万达广场成功摘牌，从此“万达风”席卷郑州。2010年郑州中原万达广场入市，而今郑州二七万达广场即将满场开业；两座万达广场，屡次刷新郑州楼市纪录。
2012年上半年，二七万达以9.5亿的销售额成为郑州住宅类销冠。时至今日，两座万达广场，用2年的时间，完成了60多亿的销售额。“万达速度”成为业内热门话题，可谓是中原地产速度型企业的冠军之选。
●万达速度 已成为业界传奇
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那么，万达是如何做到一鸣惊人的呢？速度在于积累。
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第一，在过去的20多年里，万达地产一直作为商业地产的榜样，并很快上升为中国第一商业地产开发企业。2011年，万达总资产超过1050个亿，纳税超过了160亿，预计今年将超过200亿，万达集团24年的品牌文化底蕴和资金沉淀都是快速发展的可靠后盾。
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第二，万达集团有着完整的产业链。万达集团在发展中已形成商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货、旅游度假五大产业，这些产业共同构成了万达的完整价值链。
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第三，万达广场作为中国商业地产第一品牌，拥有全国唯一的商业规划研究院、全国性的商业地产建设团队、全国性的连锁商业管理公司，拥有商业地产开发运营的完整产业链和企业核心竞争优势。万达广场专业化的统一管理，创造了连续多年租金收缴率超过99%的世界行业纪录。
●短短两年 在郑销售60多亿
万达在郑州的历程，也是一路辉煌。2010年至今，两座万达广场完成了60多亿的销售额，成为郑州楼市当之无愧的领头羊。
郑州中原万达广场已于2011年10月开业。郑州二七万达广场也将于今年10月12日满场开业，目前招商签约率已达100%.截至目前，郑州二七万达广场累计销售额已经突破33亿元，商品住宅与精装SOHO已经全部清盘。
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2012年，万达将力争开业70个万达广场，持有收租物业面积1300万平方米。而在万达制定的五年中期奋斗目标中，更是计划2015年开业120个万达广场，70家五星和超五星级酒店，200家影城，拥有银幕2000块，130家量贩KTV,110家百货店，持有开业收租物业面积2400万平方米，企业资产达到3000亿元，年收入2000亿元，年纳税300亿元，成为全球排名第一的不动产企业。
郑州是万达重点进入的城市，也是实现万达集团发展目标的重要一环。王健林董事长曾经说过，要在郑州至少建5个万达广场。目前万达第三城正在积极筹备中，与前两座万达广场有所不同的是，新项目将定位于高端写字楼与豪宅。 |
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发表于 2012-8-9 12:04:50
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发表于 2012-8-9 12:13:49
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