北外滩核心区220米商办高楼证实被砍

tmz

上海需要一个亮点，一个突出的核心区来作为城市竞争。北外滩被砍和哪个郊区商务楼被砍对上海的损失是不同的。北外被砍直接影响到的是城市的竞争力，建议其他地方的商务区暂缓，集中力量完成北外的商办，否则一群人踩踏谁也建不成。

shdvg

tmz 发表于 2025-4-21 13:32
上海需要一个亮点，一个突出的核心区来作为城市竞争。北外滩被砍和哪个郊区商务楼被砍对上海的损失是不同的 ...

同意

BTW哈雷路亚

tmz 发表于 2025-4-21 13:32
上海需要一个亮点，一个突出的核心区来作为城市竞争。北外滩被砍和哪个郊区商务楼被砍对上海的损失是不同的 ...

上海最大的亮点就在陆家嘴外滩，北外滩要加油啊，建成后力争超过纽约

h3r

从不看好北外滩，反复改规划更加说明都没有想好要做什么，自身定位模糊不清，既要还要最后一场空。要是早个20年东大名路百年危房就拆掉，还有点逆天改命的希望，现在乱纪元下行期，更没戏，就算480造好，那里也不会有什么大的改善，而且虹口区连个四川北都搞瘫掉的地方，就现在北外滩白玉兰都运营得一塌糊涂，小脚就不要穿大鞋，不是要拉踩，徐汇滨江哪怕前滩和这北外滩现状比比，都高出一大截不止，之前还有说要规划无车区，笑掉大牙。别傻傻地指望了，没戏的，办公楼严重过剩存量博弈，不搞科创又在造高楼的地方，第一个就要唾弃，以后全是空置。理性的有钱人，思路很正确，根本不会买海泰，看不到希望。

Njl1977

h3r 发表于 2025-4-21 19:19
从不看好北外滩，反复改规划更加说明都没有想好要做什么，自身定位模糊不清，既要还要最后一场空。要是早个 ...

说的不错，不培育核心产业，还想靠造高楼涂脂抹粉，糊弄百姓，就是典型的ZF懒政、短期行为。

天公铺排好光景

规划怎么老是变更？

yeahmay

h3r 发表于 2025-4-21 19:19
从不看好北外滩，反复改规划更加说明都没有想好要做什么，自身定位模糊不清，既要还要最后一场空。要是早个 ...

把他当成一个项目，项目团队就根本不行，履历上之前除了操盘过一个瑞虹新城（还是靠瑞安给力）没有什么牛逼项目，其他有什么能力？

古书眼

tmz 发表于 2025-4-21 13:32
上海需要一个亮点，一个突出的核心区来作为城市竞争。北外滩被砍和哪个郊区商务楼被砍对上海的损失是不同的 ...

现在各区是竞争关系，人家凭什么让你？这么好的地段搞不上去，责任在谁？

qhc1030

北外滩的问题倒是区**不作为，还是市**的给的支持不够，除了外滩和陆家嘴那边，北外滩应该是滨江区域最先开发了吧

楼上有人说的对，只靠高楼来掩饰没用的，要靠产业，看看虹口这些您GDP的退步，我一直认为虹口是苏州河以北最有底蕴的区域，可是现在远远被杨浦甩开了，普陀都已经超越虹口了，虹口在中心城区最后一名，全市也排在倒数第三，不要说什么建了多少高楼就牛逼了，要真那样，早去干嘛了，

区位那么优质的一个区域，弄成这个样子，是建几栋高楼就能改变的？

高楼迷谈的是高楼没错，但没有经济基础的高楼，看了也让人心酸

BTW哈雷路亚

qhc1030 发表于 2025-4-23 09:22
北外滩的问题倒是区**不作为，还是市**的给的支持不够，除了外滩和陆家嘴那边，北外滩应该是滨江区域最先开 ...

虹口区位优势的也就北外滩，四川北路和嘉兴吧，像凉城江湾那边哪里地段好了…再说上面说的三个街道是还不错啊，四川北路虽然没落了，可房价并不低呢