凤凰路新增写字楼集群，位于汉峪金谷北，新泺大街南，凤凰路西

gaoloumiccidi · 发表于 2025-2-20 11:53:49

共有六座写字楼组成，全玻璃幕墙。
定位为科技园区总部，总用地1.71公顷，容积率3.6。
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god-boy · 发表于 2025-2-20 17:56:49

这个高架桥上下匝道是不是北移到天辰路会好一些呢??

gaoloumiccidi · 发表于 2025-2-23 18:01:56

god-boy 发表于 2025-2-20 17:56
这个高架桥上下匝道是不是北移到天辰路会好一些呢??

天辰路是一条小路，不但窄，而且凤凰路以东是断头路，即便是想向东开拓，也很难，有墓地和山体阻隔。

颖悟 · 发表于 2025-2-24 08:40:02

就现在这个发展趋势，还在建写字楼，是为了将来养鸟？

wl_soeasy · 发表于 2025-2-24 09:23:17

一百来米的凤凰路新地标吗，哈哈调侃归调侃，还是期待越来越好~

gaoloumiccidi · 发表于 2025-2-24 09:46:32

颖悟发表于 2025-2-24 08:40
就现在这个发展趋势，还在建写字楼，是为了将来养鸟？

写字楼聚集了，才有虹吸效果，零零散散的反而吸引力不大。
看规划图上，不仅新泺大街和凤凰路交叉口很多写字楼，新泺大街和开拓路的交叉口，也是很多写字楼，而且高度更高。
路口正好就是6号线的地铁站。路口的博士伦、松下等厂房等会搬到高新东区。

gaoloumiccidi · 发表于 2025-2-24 10:18:15

规划图逐步变成现实，凤凰路一号院住宅小区已建成，凤凰路中学去年已开学，就差这两个路口的写字楼群了。

371591446 · 发表于 2025-2-24 15:36:21

wl_soeasy 发表于 2025-2-24 09:23
一百来米的凤凰路新地标吗，哈哈调侃归调侃，还是期待越来越好~

地标不是一定等于高，造型独特高品质，一百多米照样是地标，高新弄的商办品质高于全市平均水平