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一季度天津房地产投资、销售持续“双增长” 市场量增价稳“开门红” 2025-04-19 19:11 津云 津云新闻讯:今年一季度,我市房地产市场全线飘红,开发投资、商品房销售面积继续“双增长”、实现“开门红”,增幅显著高于全国平均水平,房屋交易量价均小幅增长,土地市场日渐活跃,新上市项目普遍热销……市场的热烈反响表明去年四季度以来我市推动房地产高质量发展的政策“组合拳”精准有效,住建领域以敢想敢为、善思善为助力我市经济的大有可为。 “好房子”引领高质量发展。去年我市修订颁布了《天津市住宅设计标准》,在全国率先将最低层高提高至3米,增加了最小套型面积,同时通过架空层、开敞阳台设计提高得房率,形成了天津特色的“好房子”。“好房子”受到了消费者的欢迎,采取“好房子”标准设计的项目开盘销售去化率普遍较高,成为开发企业设计产品的首选,一季度全市新建商品住房销售金额前5名的楼盘均为住宅新规颁布后入市项目,中建理想城月均销售70套,建投誉河院几次开盘均实现当日售罄。事实证明,建设“好房子”有力促进了住房消费升级,释放了稳增长、扩内需的巨大潜能,在房地产市场开辟了一个新赛道。 “组合拳”支持多样化需求。去年年10月16日,我市出台了进一步优化房地产政策若干措施,全面取消限购、限售、限价等住房限制性措施,落实国家金融支持政策,适应人民群众对高品质住房的新期待,让居民购房选择空间更大、购房门槛更低、还款压力减轻。从市场表现来看,一季度,全市新建商品房销售面积同比增长2.1%,增速高于全国5.1个百分点,销售价格指数增幅在全国70个大中城市排名第6;全市二手住房交易面积同比增长8.0%,价格指数增幅在全国70个大中城市排名第11;新房到访量和二手房带看量也同步增长。 |
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