城建规划，眼界很重要

郑城运 · 发表于 5 天前

今天路过人民广场，对，就是毛主席像那里，突然有点感想。当年刚毕业，那个地方应该是老博物馆，要拆，我说拆了好，盖房子，那个时候我正在买房子。旁边我处长说了一句：土包子，郑州这么拥挤了，还在市中心盖房子干啥，建公园绿地多好，你去大连看看。最后那个地方真的没有盖房子，修成了人民广场，给紫荆山一片留了一批财富，如果真改成商场，估计和现在的紫荆山一样，半死不活，又拆不掉，影响市容。后来，郑州开始大拆大建，建了很多牌楼回迁房，比如燕庄、金城广场，很失败，容积率特别高，租房的居住体验很差，还不如城中村，以后还更不好拆，慢慢会变成城市垃圾。
说实话，拆了又建的商品房，老城区和周边大城市老城区比，质量气质都太差，这也是郑州在pk时底气不足的原因之一。

我爱自由夏天 · 发表于 5 天前

之前这个位置规划了银泰综合体，这位置号称是郑州的地眼

琥珀巛 · 发表于 5 天前

本帖最后由琥珀巛于 2024-9-26 16:35 编辑

这个确实，很多年前去重庆，小小的解放碑和二七塔比起来，真的不值一提，但是人家周围做封闭，变成了广场，周边建筑和商场一直在更新的，高楼也一环一环建起来了，当时就想，二七如果也这样，是不是也能焕发第二春，变成郑州的脸面，看看现在的二七商圈，还是老样子，做了闭环规划，一直推不动，眼界确实重要，越破越烂，越烂越破，想想当年的二七商战，亚细亚，如今再看，真是一点感觉都没有了。还有10几年前在上海长宁区学习了半年，那里有一大片**花了很多钱拆掉的棚户区，非常好的地段，本以为会和周边一样做成超高或是房地产，没想到只用一个星期全部变成了绿化，做成了一个公园，在那种寸土寸金的位置，真的很有魄力

Dailen · 发表于 5 天前

哪个位置不盖房子最主要还是商城遗址

射手座 · 发表于 5 天前

Dailen 发表于 2024-9-24 18:49
哪个位置不盖房子最主要还是商城遗址

说的对

pl04188895 · 发表于 4 天前

市区齐刷刷百米平台超高容积率小区遍地，拥挤不堪到处违停摆摊遍地，核心办公区密度上不去大片绿地公园，也算奇景了

钟灵毓秀 · 发表于 4 天前

郑州的城市建设非常不错了

gy2018 · 发表于 4 天前

老省博就不该拆，还有省人民剧院，这都是当年的地标，本来郑州就缺历史建筑，放着一大堆垃圾不拆，把当年最好的建筑拆掉，到底咋想的，真服了郑州那些**

tommy2012 · 发表于 4 天前

pl04188895 发表于 2024-9-25 08:12
市区齐刷刷百米平台超高容积率小区遍地，拥挤不堪到处违停摆摊遍地，核心办公区密度上不去大片绿地公园，也 ...

您说的非常对，居住区应该是点缀大量绿化，反而办公商务区要紧凑营造都市感，郑州正好相反

Mike2016 · 发表于 3 天前

pl04188895 发表于 2024-9-25 08:12
市区齐刷刷百米平台超高容积率小区遍地，拥挤不堪到处违停摆摊遍地，核心办公区密度上不去大片绿地公园，也 ...

那些百米平头超高容积率小区是旧改地块的产物，而且大多在西三环、南三环、中州大道和连霍高速围合区域内，郑州新城区住宅小区容积率超过4的不多，容积率大多在2点几、3点几

mkkle0125 · 发表于 3 天前

gy2018 发表于 2024-9-25 20:39
老省博就不该拆，还有省人民剧院，这都是当年的地标，本来郑州就缺历史建筑，放着一大堆垃圾不拆，把当年最 ...

现在说这多少有点马后炮，，再那个年代，那个行情，，人的眼界都会变。首都城墙不都修二环了

雪花漫天 · 发表于 3 天前

这些回迁房本质上还是一个个村庄，如果保留，把精力放在重点区域改造上，效果会更好，哪个城市没有城中村呢，郑州非要拆完

xiadengqi · 发表于前天 10:00

主要是执行力问题，不是眼界问题

东方清纯 · 发表于昨天 17:33

xiadengqi 发表于 2024-9-27 10:00
主要是执行力问题，不是眼界问题

认同，二七广场又不是没有规划，改造了一半，又放在那里了，难道真缺那点资金？还是跟人员变动造成的执行力缺失无人继承有关。

紫苹菓 · 发表于 2 小时前

xiadengqi 发表于 2024-9-27 10:00
主要是执行力问题，不是眼界问题

规划大量的100米写字楼和住宅地块，是执行还是眼界问题呢

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