深汕合作区1.95亿元挂牌出让两宗新能源工业用地！建84万平米超级工厂

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深汕特别合作区小漠港区规划草案出炉，占地9.76平方公里，聚焦新能源汽车产业，拟建高端整车制造与创新中心，助力世界级汽车城发展。

观点网讯：近日，深圳市城市规划委员会和深圳市规划和自然资源局联合发布《深汕特别合作区小漠港区控制性详细规划（草案）》。该规划涉及用地约9.76平方公里，包含SSN-05、06、07三个城镇单元，旨在打造高端整车制造创新中心和国际汽车贸易枢纽中心。

规划区预计引导性居住人口规模达4.07万人，以新能源汽车产业为核心，构建“一轴、两组团”的空间结构。SSN-05单元定位为工业和仓储用地，重点发展新能源汽车产业；SSN-06和07单元则侧重港口功能，发展临港物流区。此外，规划还预留了大片留白用地，为未来产业发展提供空间。

小漠港区及其临港产业园位于深汕特别合作区南部，规划区北至鸡脚山，西至小漠大岭，东至疏港大道，南至金狮湾。通过发挥龙头企业和港口枢纽优势，该区域将打造成为深汕特别合作区建设世界级汽车城的关键功能区。同时，规划强调生态资源整合，构建蓝绿空间骨架，并提出完善的交通和公共服务设施布局，以实现产业与环境的和谐发展。

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深汕要建成中国的底特律了，汽车城。