旧貌换新颜 看天津老公房/高层 翻新

ruliruli

而且天津全市50多栋烂尾写字楼 津漂心里没有点B数吗？天津版里工程记录帖里一堆烂尾

ruliruli

见龙 发表于 2024-6-18 10:25
兄弟，没有谁在这里捧一踩一，只是单独说一下其中一个点而已，南北方城市各有特点，也有背后原因，仅此而 ...

我没踩 实话而已 天津本来就是中国烂尾楼最多的城市 经济一塌糊涂 市区大量屎黄色上海动迁房水平的涂料楼 马路边上机动车乱停乱放(这个全国通病)  要是我是天津人的话 都不好意思说自己是哪里人了

ruliruli

ziyoudi 发表于 2024-6-16 15:10
我把图放大一点  如果仔细观察  这些大楼 即使石材建筑 也没有常见的日晒雨淋后黑黑长霉的泪沟 应该是有粉 ...

仔细看才发现图一 是你们的陆家嘴集团爸爸盖的项目 天津南站附近了 和药滩一个时代开发的大型项目

ruliruli

zoni 发表于 2024-6-18 11:43
哈哈哈，这都能被某些冈峦扣上津吹的帽子啊

你要不要脸 2014年的富力华庭被你当成老小区改造来吹了？！这个楼盘是天津南站附近的比较贵的小区之一了

ruliruli

另外这个是富力天霖园 目前南开区内到比较贵的小区之一 富力地产在2010年左右建的 目前可以挂5万 是南开区比较贵的小区了 你TM怎么好的小区出来吹

ziyoudi

见龙 发表于 2024-6-18 08:59
这是事实，但也是北方城市的天然弱势，空气干燥，灰尘多，所以偏黄色的外立面多，灰尘多了还是黄灰色。。 ...

天津绿化其实比我想象中好   因为之前去过北京  北京绿化就比较糟糕  很粗糙的那种   这次我有去滨海新区  滨海新区房子比较新 特别靠近CBD和天津周大福金融中心附近  绿化很不错  做的挺精细 如下图   但他的老城区街道绿化确实做的不如长三角  武汉 成都这些城市  但能看到正在改进  我在泰安道附近看到绿化不再是简单种几颗绿植万年青之类  而是开始在树底下种点小花之类   有点苏州这边的味道
老城区总体的观感来说  绿化还暂时不如长三角  但老房子等沿街的整洁度要比上海浦西老城好很多  有做过整修



滨海新区CBD有相当入驻率  楼相当有质感  

见龙

ziyoudi 发表于 2024-6-18 23:19
天津绿化其实比我想象中好   因为之前去过北京  北京绿化就比较糟糕  很粗糙的那种   这次我有去滨海新区 ...

了解，我在这边还留着一套房子，有时间会去看看。花了钱的结果，这边滨海核心区内还算是可以的、并且是在这个季节（5-10月），另外远观和近看还是差别很大，核心是气候导致缺少南方自然的那种生机力、灵动力，可以说活在这里的绿植大部分（本土极少的耐寒耐干植物除外，如杨树）都有一种在煎熬的内在和外在，像图中的树种和草皮，种了多少年了，就是长不大，长不盛，干巴巴的，挣扎求生。

见龙

ruliruli 发表于 2024-6-18 19:45
我没踩 实话而已 天津本来就是中国烂尾楼最多的城市 经济一塌糊涂 市区大量屎黄色上海动迁房水平的涂料楼 ...

咱们说的不是一回事，聚焦的不是一个点

luluice

ziyoudi 发表于 2024-6-17 21:49
这是静安曹杨路一带  如果像那样粉刷下会不会好看很多？其实不单单是粉刷问题 而是这些各种凸出来的附 ...

外面好看有什么意义~~

zoni

ruliruli 发表于 2024-6-18 20:03
你要不要脸 2014年的富力华庭被你当成老小区改造来吹了？！这个楼盘是天津南站附近的比较贵的小区之一 ...

睁大你的狗眼看清楚回复谁

sea-crab

ziyoudi 发表于 2024-6-18 23:19
天津绿化其实比我想象中好   因为之前去过北京  北京绿化就比较糟糕  很粗糙的那种   这次我有去滨海新区 ...

吹过了,国内外大城市我基本都去过,首先上海老房子的比例是远多于天津的,而且年代更为久远,上海一直在搞美丽家园,老破小外立面虽然谈不上高级但也是干干净净的,城市细节这一块上海算国内最高水平或者之一

ziyoudi

sea-crab 发表于 2024-6-20 17:34
吹过了,国内外大城市我基本都去过,首先上海老房子的比例是远多于天津的,而且年代更为久远,上海一直在搞美 ...

我是因为正好疫情时期航空公司推出自由飞套票  那段时间正好不忙 作为城建迷 心血来潮把全国所有省的大城市周六周末有空走马观花看了一遍  （除了拉萨和太原）  最近 端午又去看了看天津  清明去了青岛 ，五一又第三次去了重庆   整个感受下来 上海的城市建设其实已经有点老旧了  特别是浦西。  但就像你说的  上海的街边绿化确实很好  做的非常精细  这种精细化绿化应该是上海或杭州在国内开了先河  我记得是2010年世博会慢慢出现    后面越来越多国内城市跟进  像成都天府那南面一大片  贵阳城西的观山湖区  给我印象非常好   国内目前整体下来给我感觉最好的是武汉  不管绿化还是城市整体外观 没有特别多那种大面积的死角 而且市内一百五十米或两百米以上的超高层非常多  而且不等高  给人一种雨后春笋 鳞次栉比  钢筋森林的感觉  深圳都没有给我这种冲击感
天津这种老楼维护整体给我感觉有点像香港  之前去港岛太平山南侧的一些住宅区逛  他那些楼其实都感觉至少30年的老高层 但明显感觉外观有稍微进行过维护  跟天津这些老高层一样  说他旧么 又看起来还算整洁  当然 天津给我的感觉维护的更好一点