这个住宅设计的不错

经典西装狼

封阳台5-10万

asea

https://mp.weixin.qq.com/s/N6a3RDmMf7Zo7d0bLNmSFg

wangxun688

很多人吐槽物业不做为，，说物业管理跟不上，你们忽略了一个重要的问题根源：那就是业主的素质参差不齐，都说业主才是小区真正的主人，现实中有几个主人会不爱惜自己家的东西的？？很多业主根本没把小区公共设施当成自己家一样好吧，，乱丢垃圾、乱停车、乱放电平车、随意损坏公共设施、破坏绿化等等行为，数不胜数。。。说实话物业也很难管的，因为一个小区动不动几百户人家，，有的业主素质真的是差。。。。

Mike2016

530234130 发表于 2024-6-9 11:07
第一代住房满足了基本的生理需求，对于空间的合理划分与布局并未涉及；
第二代住房在一定程度上满足了生 ...

第四代住宅户型可以做到300平米以上，每户拥有至少一分（0.1亩66.7平米）露台做私人菜园花园种果蔬和花卉，应对YQ封控果蔬供应不足问题

yzb921125

wangxun688 发表于 2024-6-15 10:09
很多人吐槽物业不做为，，说物业管理跟不上，你们忽略了一个重要的问题根源：那就是业主的素质参差不齐，都 ...

双手赞同，一楼的圈院子，高层的乱丢垃圾，汽车乱停，不让进就堵门。电瓶车见缝插针停，移走了又要物业赔。反正一个小区什么牛鬼蛇神都有，互相不服气，难管噢

CaptainKenway

Mike2016 发表于 2024-6-26 11:53
第四代住宅户型可以做到300平米以上，每户拥有至少一分（0.1亩66.7平米）露台做私人菜园花园种果蔬和花卉 ...

这种露台的面积怎么算单价

simon_choi

这个阳台封一下，感觉应该每户10万以上~要两层楼高的。

cool518

http://zrzy.jiangsu.gov.cn/szghg ... fddbc7425ef70a5d608
相城又有同样设计的住宅公示了

Mike2016

CaptainKenway 发表于 2024-6-26 14:16
这种露台的面积怎么算单价

露台不计入建筑面积，是赠送的

CaptainKenway

Mike2016 发表于 2024-6-26 16:17
露台不计入建筑面积，是赠送的

哦，那还行，不过也不能太大，太大会影响采光

CaptainKenway

simon_choi 发表于 2024-6-26 15:49
这个阳台封一下，感觉应该每户10万以上~要两层楼高的。

这种应该不会允许封阳台的吧

Mike2016

CaptainKenway 发表于 2024-6-26 17:10
哦，那还行，不过也不能太大，太大会影响采光

露台是奇偶数楼层犬牙交错分布的，不影响采光

CaptainKenway

Mike2016 发表于 2024-6-26 17:17
露台是奇偶数楼层犬牙交错分布的，不影响采光

你看露台下方的窗户

Mike2016

CaptainKenway 发表于 2024-6-26 17:27
你看露台下方的窗户

那也比不带露台朝北的户型强多了，北半球朝北的户型采光最差，南半球朝南的户型采光最差。按照华人的住房喜好，国内和北半球海外华人聚集区朝北的户型最不受欢迎，南半球华人聚集区（包括悉尼、墨尔本、新西兰奥克兰等城市）朝南的户型最不受欢迎

白石青

wangxun688 发表于 2024-6-15 10:09
很多人吐槽物业不做为，，说物业管理跟不上，你们忽略了一个重要的问题根源：那就是业主的素质参差不齐，都 ...

部分业主素质差这是客观事实，但物业管理的困难往往不在于业主素质差，而是拿素质差的业主没啥好办法。真正高效的制度措施并不会要求公民都具有高尚的道德才能生效。现实里法律治理跟不上，物业管理流于形式，或者专治好人，小区环境就日渐恶化。