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[城建综合] 中海集团后海总部大楼

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发表于 2024-3-21 12:19:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
号称国内首座5A级近零能耗写字楼,这么重要的位置,这么矮的楼,居然是气窗楼。

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 楼主| 发表于 2024-3-21 12:23:07 | 显示全部楼层
近来,打着低碳、零碳的旗号大批量的建气窗楼,合适吗?
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 楼主| 发表于 2024-3-21 12:27:29 | 显示全部楼层
欧美那边提“低碳”、“零碳”的口号最早,最多,没看到他们建多少气窗楼。
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发表于 2024-3-21 12:39:00 | 显示全部楼层
挺漂亮
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发表于 2024-3-21 14:36:55 | 显示全部楼层
和后面潮汕土鳖开发商恒裕的公寓楼相得益彰。用最便宜的材料,占最好的位置。
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发表于 2024-3-21 15:18:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 jackyloise 于 2024-3-21 15:21 编辑

100米以下开气窗是深圳市公共建筑节能设计规范的强条
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发表于 2024-3-21 15:58:46 来自手机 | 显示全部楼层
又丑又矮!
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发表于 2024-3-21 16:28:15 | 显示全部楼层
中海的楼还好,潮汕的乡巴佬确实毁了深圳,比如福田
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 楼主| 发表于 2024-3-21 19:34:51 | 显示全部楼层
jackyloise 发表于 2024-3-21 15:18
100米以下开气窗是深圳市公共建筑节能设计规范的强条

问题是为了这点节能,牺牲核心区域的品质,合理吗?发达国家没这么干啊。
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发表于 2024-3-21 20:27:23 | 显示全部楼层
你深都是气窗楼,住建局全责。

深 圳 经 济 特 区 技 术 规 范
SJG 44-2018

4.1.6 办公建筑、酒店建筑、学校建筑、医疗建筑及公寓建筑的100m以下部分,主要功
能房间外窗有效通风换气面积不应小于该房间外窗面积的30%;透光幕墙应具有不小于房
间外墙透光面积10%的有效通风换气面积。
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发表于 2024-3-22 09:23:26 | 显示全部楼层
什什2019 发表于 2024-3-21 19:34
问题是为了这点节能,牺牲核心区域的品质,合理吗?发达国家没这么干啊。

其实未必节能,特别是办公建筑。因为办公建筑常年开空调,窗子开多了漏气就多、空调的负荷变大。
但是中国制定规范的人太教条了。
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发表于 2024-3-22 16:05:53 | 显示全部楼层
在福田的总部大楼拉胯,在后海的新总部一样拉胯  而且两个一样都是矮挫

在其他城市的几个项目还有很不错的(比如成都中海489  苏州中海460  )    中海在深圳赚最多的钱    建最拉胯的楼
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发表于 2024-4-15 20:47:31 | 显示全部楼层
中海地产的总部在深圳吗?
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发表于 2024-7-3 15:50:29 | 显示全部楼层
又矮又丑品质差
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