11月9日，津龙湾周边片区城市更新项目正式开工

tianyang_123 · 发表于 2023-11-10 09:40:50

11月9日上午，由天津轨道交通集团组织实施的津龙湾周边片区城市更新项目正式开工。该项目是天津轨道交通集团继河西区先达地块城市更新项目后的又一城市更新力作。

tianyang_123 · 发表于 2023-11-10 09:42:11

河东区津龙湾周边片区城市更新项目紧邻地铁4、5号线换乘站成林道站，东至泰兴南路，南至成林道、静墅道，西至靖江路，北至晨阳道，更新区域总面积约74万平方米，惠及人口约1.7万人。其中，新建区21万平方米，提升区48万平方米，包含改造11个老旧小区，涉及晨光楼、晨阳里、时尚花园三个社区。

tianyang_123 · 发表于 2023-11-10 09:43:16

“津龙湾是首个TOD+城更项目，也是国资系统拉练项目，天津轨道交通集团在统筹津龙湾片区城市更新项目初期，就全面考虑到TOD开发与城区更新的充分融合，津龙湾项目紧邻地铁4号线、地铁5号线换乘站成林道站，轨道交通的便捷性通达性优势明显，畅达市内各区，连接天津站、滨海国际机场等交通枢纽。

tianyang_123 · 发表于 2023-11-10 09:44:21

计划在新建区建设6万平米TOD商业综合体，打造‘产、商、旅’站城融合综合体，以轨道交通TOD综合开发模式实现高质量发展。”天津轨道交通集团城市发展公司总经理助理杨占丰介绍说。

蓝色天际线 · 发表于 2023-11-10 13:31:36

感谢分享

socks · 发表于 2023-11-11 08:11:29

不错好项目

biohazard · 发表于 2023-11-11 12:26:31

呵呵了，人家的TOD是地铁上盖大型shopping mall、写字楼、公寓，咱的“TOD”是地铁上盖绿化带+住宅学校。。。出手就不高啊

超强台风彩云 · 发表于 2023-11-11 13:11:07

biohazard 发表于 2023-11-11 12:26
呵呵了，人家的TOD是地铁上盖大型shopping mall、写字楼、公寓，咱的“TOD”是地铁上盖绿化带+住宅学校。。 ...

津龙湾这次出让的部分有写字楼，商服部分容积率9.4

云中张总 · 发表于 2023-11-12 11:14:50

整体效果不错，看建成咋样