关于贵州广电大数据园区综合体（一期）项目商品房去库存方案》的公示

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贵阳市自然资源和规划局关于《双龙航空港经济区SL-04单元(机场路单元)SL-04 -02-02-07地块-贵州广电大数据园区综合体（一期）项目商品房去库存方案》的公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《国土资源部办公厅关于印发<国有建设用地使用权出让地价评估技术规范>的通知》、《贵州省土地管理条例》、《贵阳市促进房地产业良性循环和健康发展实施细则》等相关法律法规和规章要求，双龙航空港经济区管理委员会组织编制完成《SL-04单元(机场路单元)SL-04-02-02-07地块-贵州广电大数据园区综合体（一期）去库存调整方案》并报我局审查，现将规划方案主要内容予以公告，广泛征求社会意见。       
一、原规划内容
贵州广电大数据园区综合体（一期）HC-2017X-14-03 (SL(19)019)号地块（控规编号为SL-04-02-02-07）由贵州中广文创城置业有限公司开发，该项目位于双龙经济区龙洞堡大道和龙水路交叉口，2020年通过招拍挂方式取得项目用地。地块原规划计容用地面积9.03公顷，计容建筑面积29.54万平方米，容积率3.27，绿地率居住用地35%、商业用地20%，建筑密度居住用地22%、商业用地30%，建筑限高：满足《城市居住区规划设计标准》，同时满足机场限高，商住比为47.05：52.95。
二、本次优化调整内容
多元化盘活非住宅存量，促进房地产业良性循环和健康发展，在总体开发强度不变、用地性质不变的基础上，经属地府研究论证确定,对项目未修建、未出售部分进行优化调整，项目范围内地块指标相互平衡，地块方案调整后主要规划情况如下：
1、总计容用地规模9.03公顷，综合容积率3.1，计容建筑面积28.01万平方米（较原方案减少15280平方米，综合容积率减少0.17），商住比为6.02：93.98，人口规模约0.83万人。
2、公共服务设施配套：（1）教育配套：方案调整地块范围内新建1所6班幼儿园，产生的新增人口幼儿园学位配套在地块内解决，且满足配套要求。新增小学、初中学位经属地**研究确定在龙洞堡小学（新增42班）和李端棻中学就读。（2）生活圈设施配套：落实原出让条件中明确的公共服务设施，且满足新增人口配套要求。
3、交通及市政设施配套：调整后交通及市政设施配套根据相关技术规范布局，满足区域交通及市政设施需求。
4、本次公示规划内容附贵州广电大数据园区综合体（一期）项目总平面图调整方案和SL-04单元(机场路单元)SL-04- 02-02-07地块调整图则。
公示时间：2023年3月21日至4月3日，10个工作日
赵俊杰（0851-85815159）
传真：85829384（传真）
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