吴中太湖新城TOD项目进展

一念智 · 发表于 2023-2-20 10:24:31

摘自苏州轨道交通官网新闻：

摘选１：　7号线天鹅荡车辆段上盖开发项目位于吴中区太湖新城，开发用地34.4万方，定位为“湾区城市TOD范本”，拟打造充满现代活力新苏式生活为目标的站城一体特色开发集群，以多维交通核心驱动太湖周边片区与苏州城市的未来发展。

项目目前正进行土方外运及试桩工程施工，今年将正式开工建设。

摘选２：　4号线支线品汇左岸商务广场项目位于吴中太湖新城**商务区核心位置，4号线支线天鹅荡路站—苏州湾北站隧道区间上方，占地面积2.55万平方米，定位为“数智赋能的轨道交通产业创新集群”，是苏州轨道交通首个自主开发TOD上盖项目。

项目目前已经进入收尾验收阶段，计划今年项目竣工验收开业。

摘选３：　会上，金铭就TOD重点项目与项目负责人进行交流，强调要重视悬桥巷项目的招商策划工作，根据项目定位业态整体设计，不仅出形象更要出人气，坚定“做则必成、成则必火”的信心和决心，打响集团首个城市更新项目；要加快品汇左岸项目招商谈判工作，抓住太湖新城“世界级创新湖区”定位的新机遇，对标一流，拓宽思路，做好项目整体策划。

酒店控小闲 · 发表于 2023-2-20 10:36:13

品汇左岸商务广场项目的酒店品牌确定了吗？

一念智 · 发表于 2023-2-20 10:50:12

酒店控小闲发表于 2023-2-20 10:36
品汇左岸商务广场项目的酒店品牌确定了吗？

期待下轨交集团的招商

苏州湾一浪客 · 发表于 2023-2-20 13:10:26

木里村还不知道拆到什么时候呢

luoluo16 · 发表于 2023-2-20 14:32:45

很久没看到一总发帖了

tsingsong · 发表于 2023-2-20 14:44:58

那个地下空间是不是又延期了？

相城高铁新区 · 发表于 2023-2-20 15:10:17

那个地下空间怕是开不出来

mvp.41 · 发表于 2023-2-20 15:30:11

TOD的时代到了

titulng · 发表于 2023-2-20 16:13:36

嗯，进展很快。

zlno27 · 发表于 2023-2-20 16:58:37

投资客太多，人气还是差太多了

春寒料峭 · 发表于 2023-2-20 17:42:02

一念智发表于 2023-2-20 10:50
期待下轨交集团的招商

很久没看到一总发帖了

一念智 · 发表于 2023-2-20 19:07:42

春寒料峭发表于 2023-2-20 17:42
很久没看到一总发帖了

有空就多发发，哈哈

xfyks · 发表于 2023-2-22 09:14:05

用地34.4万方？即使按照商业的容积率4计算，也要130多万方，这属于超大城市综合体了。现在天鹅荡附近还很空旷，也没有新拍宅地，是不是拍地建设计划加速了，建设要抓紧从湾西延伸到天鹅荡？按照这种超大综合体3-5年的建设周期，卖地肯定是会加速了。

小鹿队长 · 发表于 2023-2-22 09:47:26

xfyks 发表于 2023-2-22 09:14
用地34.4万方？即使按照商业的容积率4计算，也要130多万方，这属于超大城市综合体了。现在天鹅荡附近还很空 ...

每次集中土拍都少不了这边，已经算挺多了

titulng · 发表于 2023-2-23 12:15:34

xfyks 发表于 2023-2-22 09:14
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怎么可能都是商业

肯定是一两幢商业办公混合楼，然后外边围着一圈住宅或者公寓的

去年苏轨官方那个发布了五大TOD规划的效果图，基本都是这种配置

https://www.sz-mtr.com/news/hot/202112/4AC54776.html