江南科技城在萧山成立 规划面积48平方公里 硬核科技引领的城市新中心

逸雪霁蓝

       1月11日，江南科技城建设推进大会在萧山经济技术开发区举行。江南科技城是杭州城东智造大走廊的战略要地，由萧山经济技术开发区的萧山科技城板块与桥南板块组成，规划面积48平方公里。现场，萧山经济技术开发区发布了《江南科技城高质量发展三年行动计划（2023-2025年）》。萧山经济技术开发区还举行了新项目签约仪式，签约15个双招双引项目，包括10个产业项目及5个人才项目。

       江南科技城拥有国家级经济技术开发区和中国（浙江）自 由贸易试验区“双区”叠加优势，向东与临空经济示范区无缝对接，向西与钱江世纪城连为一体。江南科技城将对标国际一流科技园区，以“科技创新+智能制造”为双轮驱动，着力推进“一城、两廊、三带、四地、五链”建设，加快汇聚国际一流创新型企业、国际一流研发机构、国际一流高层次人才，努力成为以硬核科技引领、先进制造集聚、智能制造示范为标识的城市新中心。

       其中，“一城”是指全面打造“城东智造创新核、未来产业首选地”；“两廊”是指构架东西走向两条产业走廊；“三带”是指自北向南依次打造生态带、创新带、智造带；“四地”是指全力建设国际知名、国内领先的科技创新策源地、智能制造集聚地、两业融合示范地、产业生态最优地；“五链”是指智能网联汽车及关键零部件、生物医药、新能源、集成电路、时尚创意五条产业链。

       根据计划，江南科技城五年内要冲刺实现工业产值1000亿元、服务业营收1000亿元、固定资产投资累计1000亿元“三个千亿”目标；十年内，要打造成具有全国影响力的硬科技创新引领区、先进制造业集聚区和智能制造示范区，塑造面向未来的城市新中心。到2025年，江南科技城固定资产投资累计实现500亿元，累计新招引10亿元以上项目不少于20个，累计推进10亿元以上项目建设不少于50个。为此，江南科技城将着力实施战略能级提升、基础设施优化、产业强链延链、科创平台赋能、创新资源集聚、自贸筑势开放、资源要素保障、产城人文融合八大攻坚行动。



江南科技城鸟瞰效果图

言几又言几

江南科技城，不谈其他，名字总算取对了

逸雪霁蓝

       江南科技城是杭州城东智造大走廊的战略要地，与钱江新城二期隔江相望，向西与钱江世纪城连为一体，向东与杭州临空经济示范区无缝对接，规划面积48平方公里，拥有长达16公里的钱塘江岸线。这里向东与临空经济示范区无缝对接，向西与钱江世纪城连为一体的江南科技城，不仅位于杭州南站、杭州东站10分钟交通圈内，萧山国际机场更是触手可及。

       江南科技城，远期要建城市新中心。这究竟是一个什么样的中心？

       复盘杭州城市中心的每一次迭代，都与地理位置、产业特色以及全球产业革命息息相关。在杭州现有的城市规划中，从第一中心到第三中心都有迹可循，而且有明确的政策支撑、强劲的产业支撑，中心之位名副其实。

       第一中心，是西湖+武林，旅游业发达，商贸旺盛，代表了杭州 “西湖时代”的繁荣。第二中心，是以钱江新城为主的沿江区域，这里集聚了一处处总部楼宇，催生了一座又一座税收“亿元楼”，正在形成近2000万平方米的楼宇产业空间，要建设国际金融科技创新高地，代表着“钱塘江时代”的城市封面。第三中心，被认为是“未来科技城+云城”，这里及周边区域集聚了全省一半的省实验室，诞生了超70%的省科学技术奖一等奖，将作为主平台打造综合性国家科学中心和区域性创新高地，打造“面向世界、引领未来、服务全国、带动全省”的创新策源地。

       相较于三个中心，江南科技城现有能级和发展成色都尚有不小差距，也很难真正意义上成为城市新中心所在。某种程度上，它所提出的城市新中心，更多的是希望以“科技+制造”之名，提供一种发展模式和路径的新选择，成为杭州城东智造大走廊以“科技创新+智能制造”为标识的核心区。

       江南科技城坐拥两大创新引擎——聚焦清洁能源、动行智控领域的“万亩千亿”新产业平台万向聚能城，以生命科学产业为核心的传化科技城。它们与采埃孚、圣戈班、ABB、中国重汽、宏胜饮料、杭可、兆丰机电、雷迪克等500强企业、上市企业，共同构成了江南科技城现有的多元化产业生态。

       聚焦信息科学、生命科学等领域的浙江大学杭州国际科创中心、西安电子科技大学杭州研究院和湘湖实验室，共同构成江南科技城三大科创平台。这里更包含钱湾智谷、金帝·新道蓝谷生物医药产业园、创业谷等多种类创新载体。

       江南科技城不仅拥有全国首个以“机器人”命名的特色小镇——机器人小镇，全国首批落地的欧美同学会海归小镇亦坐落于此。区域内布局国际社区、高等院校、国际学校等高端配套，汇集滨水商业街区、国际医院、邻里之家等高端城市功能。在浙江国际影视中心与中国水利博物馆等文化地标的映衬下，这里将成为“产城人文”的融合典范。
      
       江南科技城产城融合的基础也非常厚实，拥有空港大道、机场快速路等交通动脉，10分钟可达萧山机场，15分钟可达杭州东站、杭州南站。立体化的网络交通可以实现1小时杭州都市圈通勤、2小时长三角城市群通达，3小时全国中心城市覆盖。

       “三架科技马车+两个动力引擎”，以及得天独厚的区位优势，到底能够拉动江南科技城上升到什么高度？钱塘江南岸有看头了。





万向创新聚能城二区      

逸雪霁蓝

       万向创新聚能城80GWh电池项目6号制造基地电池项目取得里程碑进展。首批电芯产品正式下线，这标志着万向创新聚能城MEB项目工艺全线打通。6号制造基地作为年产80GWh电池项目一期工程，规划年产能23GWh，占地面积约432亩，建筑面积约50.7万㎡，采取“去工业化、绿色节能”的理念，将现代化智能制造工厂有机融入城市，打造工业旅游示范基地。

       目前，万向创新聚能城6号制造基地各项工程已进入全面收尾阶段。1#厂房及2#厂房的土建工程、幕墙安装以及景观建造等基本施工已完成。3-A厂房的电芯车间首批电芯产品正式下线，3-B厂房整体装修进度已过大半。


6号制造基地实景

泉水恒久远

上个十年，传化造了一座城，万向却只造了一部分厂房，下个十年希望万向给力点

seeleeeee

传化和万向到底是不行，尤其是万向123起了个大早，赶了个晚集。

言几又言几

西电，浙大科创中心，万向聚能城，国家实验室湘湖实验室，光环，开市客，邵逸夫，起步定位其实已经很好，期待扩容后能级提升

334455ay

泉水恒久远 发表于 2023-1-12 12:05
上个十年，传化造了一座城，万向却只造了一部分厂房，下个十年希望万向给力点

产业类投资和地产类开发可没可比性，而且这个6号厂房也有200-300亩，规模和配置都不算低。现在的关键是上市辅导什么时候完成(估值400亿)，融到钱才会建后续的电池厂和整车项目。

2839157110

能级终于提升了，产业城建配套能加速了

泉水恒久远

334455ay 发表于 2023-1-12 12:51
产业类投资和地产类开发可没可比性，而且这个6号厂房也有200-300亩，规模和配置都不算低。现在的关键是上 ...

万向的地块也有地产开发啊，像传化一样找合作伙伴开发的话，估计现在也差不多了，而且电池厂确实是动作慢了，按集团的实力，就算不上市也有足够的资金搞啊，还是太谨慎了点

334455ay

2839157110 发表于 2023-1-12 13:15
能级终于提升了，产业城建配套能加速了

不存在能级提升，只是把科技城和桥南板块合并了。另外22年萧山经济技术开发区调整了不少，市北的未来是城市功能为主再加个信息港，产业方面要以科技城为主战场了。要说提能级的是临空，临空核心区起来以后也会搬出城东智造大走廊的规划，到时候的科技城才会提能级。

334455ay

泉水恒久远 发表于 2023-1-12 13:34
万向的地块也有地产开发啊，像传化一样找合作伙伴开发的话，估计现在也差不多了，而且电池厂确实是动作慢 ...

1:万向地块位置原逊于传化地块，且有2000亩的电池厂规划，如何卖是个问题。2:经营性用地每年都有用地指标规定，一个萧山一年也就2500亩左右，目前而言根本不会给这里安排(工业用地也是一样，电池厂需要的工业用地指标一样很紧张)。3:聚能城全部规划有1万亩土地，工业，商业，住宅，科研用地都有，但是除去工业的2000多亩，剩下的土地就是一块巨型蛋糕。大概率需要万向在市北开发区的这么多土地来交换才行(万向钱潮已经计划外迁至绍兴滨海还有萧山益农，所以开发区的厂区会空出来)

DX3906

334455ay 发表于 2023-1-12 12:51
产业类投资和地产类开发可没可比性，而且这个6号厂房也有200-300亩，规模和配置都不算低。现在的关键是上 ...

萧山区发改最新说的是计划2024年

haochi

这一片 早就好建设了