沈巷片区铁路以南区域（SX-05单元）控制性详细规划公示

2015612dhuhi

        为强化城市规划在城市发展中的战略引领与刚性管控作用，科学引导江北地区的开发建设，皖江江北新兴产业集中区管委会组织编制了《芜湖市沈巷片区铁路以南区域（SX-05单元）控制性详细规划》。

        为使本次规划成果更加科学、合理，符合城市发展实际，保障公众参与规划制度的落实，根据《中华人民共和国城乡规划法》相关要求，现将《芜湖市沈巷片区铁路以南区域（SX-05单元）控制性详细规划》方案予以公示，征求社会各界和全体市民的意见和建议。

一、公示时间：2022年11月17日—2022年12月16日

二、公示载体：

皖江江北新兴产业集中区管委会网站：https://jbq.wuhu.gov.cn/。
芜湖市自然资源和规划局网站：http://zrzyhghj.wuhu.gov.cn/。
为更好征求广大市民意见，方便市民了解规划，本次规划方案将在市规划展示馆和江北新区指挥部进行现场公示。

三、意见和建议反馈方式

1、信函反馈意见请邮寄至：芜湖市鸠江区二坝镇江北新区建设部指挥部，邮编：241000。
2、有效反馈意见须在公示期限内提出，并注明联系人真实姓名、电话、地址。
咨询电话：0553-5939032，联系人：吴工。

皖江江北新兴产业集中区管委会  芜湖市自然资源和规划局
2022年11月17日

2015612dhuhi

《芜湖市沈巷片区铁路以南区域（SX-05单元）控制性详细规划》主要内容

一、适用范围

本规划适用于芜湖市沈巷片区铁路以南区域（SX-05单元）（以下简称基地），基地西临经三路、东接上海路、北至淮南铁路线、南抵江北五路，规划用地面积为4.02平方公里。

二、规划效力

基地范围内涉及地块的土地使用及一切开发建设活动必须遵守本规划的有关规定。规划未包括的内容应符合国·家、安徽省和芜湖市有关政策、法律、规范、标准的规定。

三、发展定位

总体定位: 安徽省高端制造产业创新示范区，江北新兴产业集中区先发引领区。
基地以工业和物流为主导功能，以智能新能源汽车及高端装备制造、现代物流等产业为主，突出智能、生态、创新等优势，建设成为更高质量、一体化发展的智能网联生态汽车产业园。

2015612dhuhi

四、用地构成

SX-05管理单元规划总用地面积401.96公顷，依托主导功能，规划形成七大类用地。其中工业用地306.83公顷，占总规划用地76.33%，物流用地19.70公顷，占总规划用地4.90%。

五、配套服务

基地内规划产业人口约为1.2万人，生活性服务设施配套主要依托沈巷镇区及大龙湾解决。

六、道路系统

构建级配合理、功能完善的城市道路系统，包括主干路、次干路和支路三个层级，规划形成“两横四纵”干路网体系。

七、鼓励土地复合使用

鼓励单元内多元化的土地复合使用。在建设项目规划管理阶段，除混合使用的用地外，其他用地可根据建筑适建性的相关规定，允许各地块不超过10%的建筑量建设其他性质的设施。

2015612dhuhi

2015612dhuhi

2015612dhuhi

2015612dhuhi

11月现状

ku16liao

宁德60gw电池项目拟选地址就在这边

wsx7892

ku16liao 发表于 2022-11-18 16:29
宁德60gw电池项目拟选地址就在这边

有进一步消息吗

ku16liao

wsx7892 发表于 2022-11-18 19:06
有进一步消息吗

没有，现在这片区不是规划公式了么，应该不会太就会有结果。还有亿纬的20gw电池项目不知道是不是也在这边。这边规划的是动力园区。

As2019

ku16liao 发表于 2022-11-18 16:29
宁德60gw电池项目拟选地址就在这边

宁德不是谈崩了嘛 条件太苛刻了

ku16liao

As2019 发表于 2022-11-19 11:31
宁德不是谈崩了嘛 条件太苛刻了

你说的是什么时候的事?2020谈过一次因宁德战略调整项目取消了。这是今年下半年经开区才对接的项目。

As2019

ku16liao 发表于 2022-11-19 13:03
你说的是什么时候的事?2020谈过一次因宁德战略调整项目取消了。这是今年下半年经开区才对接的项目。

我听说上次没谈成是宁德要绑定奇瑞的电池供应 所以没谈成 这次又重新对接了？

ku16liao

As2019 发表于 2022-11-19 21:06
我听说上次没谈成是宁德要绑定奇瑞的电池供应 所以没谈成 这次又重新对接了？

你说的这个不清楚，不过奇瑞一直用的他家电芯。这次经开区谈了宁德和亿纬两家。一方面道氏是他们的锂电正极材料供应商，另外还能本地供货奇瑞。有上下游产业链，落地几率还是很大的。