苏州科技城核心区TOD

yingsh12345 · 发表于 2022-12-1 17:10:10

本帖最后由 yingsh12345 于 2022-12-1 17:13 编辑

20160318 发表于 2022-12-1 15:16
但河对面房价更便宜，成熟度更高，会不会倒吸走科技城的人去无锡经开定居。

会，就苏锡交界处的黄埭来说，前两年就有不少人买房在对岸的无锡新区后宅，硕放等地，因为房价更便宜，成熟度差不多甚至更高

苏吴之子 · 发表于 2022-12-1 17:12:27

是的，无论是产业，还是配套，还是研发，还是地缘，科技城不用担心对手。无锡南部，主要产业和科技教育整合，不一定强过科技城。科技城的背后，是整个苏州。无锡南的背后，无非就是原来的老城区和原锡山市
文化上，苏州有优势。无锡南的新安和硕放，好多人讲的事实上是苏州话！他们的方言，和通安，望亭，相城没有区别。这里相当于常熟的辛庄地区，这里的人和无锡城里人交流，困难更大，往往要使用普通话。大苏文化，也不应当放弃她的每个母语子民，当然，大苏文化更高层次就是一体化和包容，这和顶层的一体化设计完全一致！

苏吴之子 · 发表于 2022-12-1 17:19:27

yingsh12345 发表于 2022-12-1 17:10
会，就苏锡交界处的黄埭来说，前两年就有不少人买房在对岸的无锡新区后宅，硕放等地，因为房价更便宜， ...

简单类比！黄埭是什么板块？相城重点片区！高峰时2.5是正常房价。后宅是什么板块？一个被并掉的乡镇边远板块，无地铁无快速路。。。。再说，黄和后两地人，历史上本来就是一家人，话都是一样的。你以为黄埭人住在后宅，会工作在后宅？会消费在后宅？都是在苏州的

ymjing1982 · 发表于 2022-12-1 20:10:37

yingsh12345 发表于 2022-12-1 17:10
会，就苏锡交界处的黄埭来说，前两年就有不少人买房在对岸的无锡新区后宅，硕放等地，因为房价更便宜， ...

就像一个筛网，工资高的留苏州，工资低去无锡定居，都在苏州上班，也没啥不好的

yingsh12345 · 发表于 2022-12-1 20:17:27

ymjing1982 发表于 2022-12-1 20:10
就像一个筛网，工资高的留苏州，工资低去无锡定居，都在苏州上班，也没啥不好的

在无锡买房，不代表在无锡定居，两地交界处毕竟来去方便

ymjing1982 · 发表于 2022-12-1 21:18:45

yingsh12345 发表于 2022-12-1 20:17
在无锡买房，不代表在无锡定居，两地交界处毕竟来去方便

所以无所谓啊

yingsh12345 · 发表于 2022-12-1 22:28:47

本帖最后由 yingsh12345 于 2022-12-1 22:32 编辑

苏吴之子发表于 2022-12-1 17:12
是的，无论是产业，还是配套，还是研发，还是地缘，科技城不用担心对手。无锡南部，主要产业和科技教育整合 ...

新安不是苏州话了，无锡新区的硕放，后宅，鸿山基本上苏州话口音，比吴县西南部和园区东部更像苏州话

苏吴之子 · 发表于 2022-12-1 23:02:57

yingsh12345 发表于 2022-12-1 22:28
新安不是苏州话了，无锡新区的硕放，后宅，鸿山基本上苏州话口音，比吴县西南部和园区东部更像苏州话

是的，姑苏的西部地区，方言是苏州话比较集中和代表性的地区。新安有一半地区是讲硕放话的。你遇到的可能是新安西也就是华庄人讲的话。
大苏的发展，在地区文化上当然是并容的，但是原有的方言区作为一种文化，完全是可以拓展其影响力的，这并不有妨一体化也不是想要改变行政板块，也欢迎周边城市来到大苏文化区或大苏地皮上，展示其吸引力，竞争力。

yingsh12345 · 发表于 2022-12-2 00:34:49

本帖最后由 yingsh12345 于 2022-12-2 00:36 编辑

苏吴之子发表于 2022-12-1 23:02
是的，姑苏的西部地区，方言是苏州话比较集中和代表性的地区。新安有一半地区是讲硕放话的。你遇到的可能 ...

不是姑苏西部，是往北，苏州方言的影响力一直影响到了无锡县东南部和常熟南部