东太湖度假区科教新城 局部区域控规

太湖新天地

《东太湖度假区科教新城局部区域（旅游学校周边）控制性详细规划》批后

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一、规划概况

为适应长三角生态绿色一体化发展示范区建设要求以及水乡客体建设要求，更好地引导城市建设，规范土地管理，促进太湖新城社会、经济、环境及各项事业健康有序的发展，特编制《东太湖度假区科教新城局部区域（旅游学校周边）控制性详细规划》，规定用地布局及建设控制要求，指导下一步详细规划的编制，经编制后的《东太湖度假区科教新城局部区域（旅游学校周边）控制性详细规划》已获吴江区人民**正式批复。按照相关法律法规，现予以批后公布。

二、规划范围

基地位于吴江，东临创业路，南临规划一路，北临吴江大道，西临苏震桃公路，规划面积为68.56公顷。

三、规划内容

基地位于吴江南部拓展区核心区的科教文化区和中部生态轴。紧邻大运河生态轴和生态绿心，生态环境优越，主要承担科教文化和生态功能。基地范围内用地以教育用地为主，其余为弹性用地和市政用地。

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《太湖新城云龙大道以南区域控制性详细规划》批后公布

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一、规划概况

为加快东太湖度假区数字经济创新发展，打造长三角工业互联网创新示范基地；为响应长三角生态绿色一体化发展示范区高质量发展要求，提升片区服务设施的整体品质；为稳定100万亩工业用地总量，落实原则上不得在工业保障线外规划布局工业用地的管控要求，依据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规，江苏省吴江东太湖生态旅游度假区（太湖新城）建设局组织对原《太湖新城云龙大道以南区域控制性详细规划》进行了调整修编，经修编后的《太湖新城云龙大道以南区域控制性详细规划》已获吴江区人民**正式批复。按照相关法律法规，现予以批后公布。

二、规划范围

本次规划范围北至云龙大道，南至吴江大道，西至江城大道，东至行船河，总用地面积5.95平方公里。

三、规划结构

规划区形成“一核、两轴、四带、多心、多片”的规划结构。

一核：结合现状红星美凯龙、汽车城打造商贸服务核心；

两轴：沿友谊路东西向城市发展轴；沿中山南路南北向城市发展轴。

四带：沿云龙大道、吴江大道打造两条东西向空间景观带，沿南北向水系打造两条滨水景观带；

多心：各片区服务节点；

多片：科创园片区、商贸研发产业区及配套居住区。

四、主要调整内容

本次规划在落实新一轮城镇开发边界的基础上，主要针对部分工业用地、弹性用地的边界、用地性质以及其他服务设施用地的容积率进行调整，同时明确地块指标、建筑退线等规划管控要求，对相应的绿地总量进行校核与平衡。