狮山商务创新功能片区 | 金融街区项目建设与招商

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在狮山商务创新功能片区，穿过开阔的京杭运河，沿索山桥西下，狮山金融创新中心数栋高大的建筑错落矗立，形成起伏有序的城市天际线。项目施工现场，商办楼宇、长租公寓建设齐头并进，工人们紧张作业。

据了解

项目一期现已全面交付

二期将于三季度实现土建毛坯竣工

三期正稳步推进商办楼层结构施工

一个复合型金融街区已“绽放”在途

狮山金融创新中心位于高新区滨河路东、竹园路北，总建筑面积约72万平方米，总投资额130亿元，是狮山金融服务业集聚示范区的重要组成部分，由集团下属新高城发公司开发建设。

项目地块原址为紫兴纸业，现正打造集金融办公、金融商业、特色商业、品质酒店、长租公寓为一体的复合型金融街区，将金融创新与公共服务有机结合，以金融创新助力金融科技产业发展。

城市广场、公共绿地、地下商业如毛细血管渗入整个立体空间，将更好地服务区域产业及金融人才，激活城市金融商贸发展创造力。

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02全速导入各类高端要素

产业载体建设开足马力

各类高端要素的导入也在全速推进

项目招商团队通常上午开完了商业分析会

下午便已奔走在洽谈的路上

金融办公

早在项目一期未建成之时，苏州资管便签定整栋商办楼宇。此外，苏州市生态环境局等确定入驻二期，项目目前储备10余家优质企业，集聚科技双创、专业服务、职能机构等要素。

金融商业

将与光大银行、中国银行等金融机构完成签约，持续辐射上下游产业，吸引银行、保险、证券等金融机构入驻。

零售商业

引进高端品牌黑珍珠餐厅拾壹雅苑-班岚、肯德基博物馆主题店、Tims咖啡等主力品牌27个，储备特色餐饮、休闲娱乐、生活美学品牌店108家，积极打造高端特色主题商业，服务片区金融产业人才。其中，拾壹雅苑于今年年初正式开业，目前客流不断、生意火爆。

长租公寓

引入大和、雅诗阁旗下雅院两家知名品牌，未来将通过一线品牌的管理和服务，为行业精英和外籍人士打造理想居所。

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03全面融入功能片区建设

当前

在狮山商务创新功能片区

集团正加快金融商贸CBD的城市更新速度

着力打造一批高品质产业园区

赋能片区高质量发展

上市企业总部园K地块位于高新区汾湖路西、马市路南，其中K02地块总建筑面积4.12万平方米，幕墙工程与机电工程进行中。K05地块总建筑面积12.73万平方米，目前部分楼栋主体结构已封顶，已开始幕墙主龙骨安装工作。

产业园设立包括综合性总部、区域总部、研发总部等在内的各类总部经济，引进上市或科技成长型企业，以及具有核心知识产权的高科技研发企业入驻，目前已储备高新科技企业5家。其中，新三板上市公司华芯微电子专注于超大规模集成电路芯片设计研发，拥有各类知识产权成果200余项。

此外，4.27万方泰山路产业园二期将于今年10月竣工验收，目前引入核心技术解决国家卡脖子技术的东鼎半导体。

约9万方环保园A区#40厂房日前实现主体结构封顶，预计明年一季度完工，以打造苏高新数字经济科创园孵化中心为目标，引进和培育创新型高新技术企业及其上下游产业链。

下阶段，苏高新集团将

继续抢抓高新区三大功能片区建设机遇

进一步加快项目建设

不断为区域高质量发展增添新动能

持续加大招商力度

力争在规模大质效高的

重大项目招引上实现更多突破