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[城建规划] 今年北京市一些老旧小区“变身计划”的案例

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发表于 2022-3-19 14:38:09 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
2022年,石景山区将全面推广“鲁谷模式”“首开经验”,滚动推进松树林小区等46个、306万平方米老旧小区改造,加快改善居民居住条件。今天,我们首先来看金顶街街道金四区教工楼的“变身计划”。

金四区教工楼(1-4号楼)位于金顶街东侧,紧邻北京市第九中学初中部,小区共4栋住宅楼,上世纪70至80年代建成,建筑面积1.53万平方米,居民288户,产权单位为石景山区教委,居民多为退休教职工。2021年,该小区被列入我区第二批老旧小区综合整治项目,成为当年确认项目的“领头羊”。

小区现状

当前金四区教工楼小区存在楼体结构安全不达标、无节能措施、外观陈旧脏乱、楼外飞线杂乱、休闲活动设施单一等问题。

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 楼主| 发表于 2022-3-19 14:41:13 来自手机 | 显示全部楼层
改造内容

该改造项目由金顶街街道办事处作为实施主体统筹推进,聘请第三方积极开展群众工作,将“增进民生福祉,不断提升群众幸福感”作为首要标准,设计方案经多轮联席会议审议,居民宣传率、知晓率、参与率均达到100%。

本次改造着力打造安全健康宜居小区,城市更新活力创新标杆社区。楼本体方面,对小区4栋住宅楼楼本体实施抗震节能、立面粉刷、上下水管道更换、无障碍和外墙线缆规整等改造;公共区域方面,主要实施道路和绿化补建、架空线入地、公共服务设完善施、自行车棚改造、停车位规划等内容。

蝶变每天都在发生。目前,金四区教工楼改造设计方案已经确定,正在按计划进行施工、监理招投标。下一步,区住建委将配合属地街道严格把控时间节点,稳步推进项目实施,切实提高居住区服务品质,让小区更具包容和人文关怀,全力打造“全龄适宜、书香门第”的好品牌。

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