商业综合——开发区连云港金辉广场|17万方|在建

jasmineqi

这个总建面约17万方的综合体项目，集餐饮、娱乐、休闲、购物、社交生活于一体，涵盖了奥莱品牌商业、超市、影院、风情街等多种业态。

建筑最高四层，多以三层为主。它并非传统的盒子式购物中心，而是一个街区式的购物中心，体验感、场景感更强。这种街区感，有赖于地面、地下和空中的连接：空中是连廊，地下将整个项目的车行动线连接起来，地面是一条主轴串联起整个街区，并且每个地块之间都用一个特色景点连接。

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据修订文件显示，盐坨遗迹主要由坨河遗迹、盐坨铁路遗迹、盐坨物资仓库历史建筑和盐坨地龙旧址组成。为了原汁原味保留和呈现“盐坨遗址”，奥特莱斯将营造可持续的“生态化的盐坨水街”。其中，保护盐坨工业遗迹独特的“非”字型格局；保护盐坨工业遗迹的民国面貌，保护“坨河-铁轨-仓库-吊桥”的空间组织特点。在不破坏其空间肌理的前提下，对某些节点和地块进行提升；保护并利用坨河（含坨段）遗迹、盐坨铁路遗迹、盐坨物资仓库历史建筑等资源点，体现民国时期工业文明。