上海中心大厦再获殊荣！成为国内首座获得BOMA中国COE续认证的综合性超高层建筑

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近日，中国第一高楼——上海中心大厦正式通过boma中国建筑管理卓越认证（coe认证）全五项审核，成为国内首座获得boma中国 coe续认证的综合性超高层建筑。

boma（国际建筑业主与管理者协会）成立于1907年，在国际商业地产运营管理领域具有公认的权威性，其商业地产运营标准不仅要求高，更在其百年历史中不断得到更新和完善，以符合建筑业主持续提升的管理要求。上海中心于2017年首次获得boma中国coe认证，成为国内首个获认证的综合性超高层建筑，2018年，又通过了boma国际360评审，更是在2019年斩获boma全球创新大奖，这是boma组织创立以来，唯一一个获此殊荣的商业地产项目，更是中国首个拿到有“地产界奥斯卡大奖”的商业地产项目。

根据boma有关规定，已经获得coe认证的项目每三年都必须进行续认证，不仅要满足和达到boma组织最新的运营管理标准，同时也要在历次coe认证的基础上取得自我超越和进步，通过coe续认证来协助业主持续打造国际化、系统化、精细化、高效率的运营管理体系和高水平的专业管理团队。

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此次续认证，上海中心从2020年3月份就开始筹备。在新冠疫情和经济形势的双重影响下，克服了诸多困难，先后召开专项会议13次，形成各专业整改和审计报告40余份，改善提升各类现场管理标准百余项，对2017至2020年的提升过程进行了完整全面的总结。在最终的专家评审中，不论是书面报告还是现场检查都得到了各位国内外专家的一致认可。boma中国表示，上海中心项目此次能够成功通过续认证付出了非常多的努力，不仅最终分数达标，更重要的是与2017年首次认证时相比，物业管理运营各方面的工作都有了明显的改善和提升。
2017年11月获得国内首个coe认证以来，上海中心利用得天独厚的区位优势和顶尖的配合设施，对照boma有关标准不断完善适合综合性超高层建筑的运营管理标准体系，同时致力于提升管理团队的运营能力和服务水平，通过三年多来在高效能运营管理、优质租户体验、卓越的管理团队建设等方面不断探索，有效提升了大厦租户的整体满意度。
更重要的是，上海中心也在对接国际一流标准的同时，注重结合新的管理标准和管理技术，持续创新努力形成上海中心标准，并应用在不断变化的商业场景中以满足客户需求，以最高的要求践行最好的标准，全面提升上海中心的资产价值和团队运营管理能力。
栏目主编 张琪
责任编辑 杨林雨
图片来源 上海中心供图
上观号作者：浦东观察

yanagi

造楼不是难事儿，把楼层都利用起来才是最难的

幻魔之都

上海中心很高，很霸氣，ZZ高度足夠，但整棟樓的管理郀I很一般。

avnzhao

不是漏水吗……

小雨的肉丸子

yanagi 发表于 2021-5-4 09:03
造楼不是难事儿，把楼层都利用起来才是最难的

这点上，深圳、武汉、贵阳这些地方就仗着自持楼不列入空置率统计占了便宜，要不那空置率数据肯定更难看

米诺斯A

avnzhao 发表于 2021-5-6 17:29
不是漏水吗……

是里面排水管道  又不是大厦本身与幕墙 ！

米诺斯A

哈  别名——龙腾之塔 ！