汾西金融集聚区

thy你的 · 发表于 2021-9-30 22:42:09

本帖最后由 thy你的于 2021-9-30 22:48 编辑

远洋就是按照这个建起来也不错。

thy你的 · 发表于 2021-9-30 22:45:38

差了一张。

广美丽 · 发表于 2021-10-1 09:04:45

这个地块空了两年多了好像，希望不管怎么样先动起来

广美丽 · 发表于 2021-10-1 09:07:36

还有后面的大王地块，可以说是一块大肥肉了，据说以前是和富力签约，不过也空置很长时间了，预计盖住宅的话房价单价稳稳的1.3以上

thy你的 · 发表于 2021-10-1 10:12:06

广美丽发表于 2021-10-1 09:07
还有后面的大王地块，可以说是一块大肥肉了，据说以前是和富力签约，不过也空置很长时间了，预计盖住宅的话 ...

旁边万科和华润都1.5-1.6了吧。卖1.3这都倒挂了。

广美丽 · 发表于 2021-10-1 11:12:06

thy你的发表于 2021-10-1 10:12
旁边万科和华润都1.5-1.6了吧。卖1.3这都倒挂了。

怎么说呢，我是这么看的：1 首先华润和万科的地段更好，在新晋祠路上，相比起来，大王所处地块四面八方没有一条主干道，都是又短又窄的小路；2 万科紫郡定位是太原万科最高端的产品线（同时幸福里也是定位高端，比紫云府还高端），而且万科是小高层加持，比正常高层能贵百分之十以上；3 万科和华润都是央企，有底气卖的很高因为不怕积压，但如果是富力卖的话，本身自己集团财政紧张，没有卖贵的底气，比如现在富力很多产品如果全款的话能便宜十几个w以上。
综上所述，如果是富力开发的话基本就是1.3~1.4。全款的话1.2多也有可能。

lansemafeiaini · 发表于 2021-10-1 17:48:45

thy你的发表于 2021-9-30 22:42
远洋就是按照这个建起来也不错。

这快地是远洋得了?

feierring · 发表于 2021-10-1 23:43:19

广美丽发表于 2021-10-1 11:12
怎么说呢，我是这么看的：1 首先华润和万科的地段更好，在新晋祠路上，相比起来，大王所处地块四面八方没 ...

拍卖结束都快一个月了，也不知道最终是哪个开发商得到了大王地块

thy你的 · 发表于 2021-10-2 15:50:46

lansemafeiaini 发表于 2021-10-1 17:48
这快地是远洋得了?

之前红星的现在不就是远洋了。

thy你的 · 发表于 2021-12-8 10:06:42

安永、毕马威落户汾西金融集聚区。

li376270702 · 发表于 2022-1-1 12:20:23

老狼很忙发表于 2020-12-3 03:34
有点单薄，而且迎西大厦背后的那一片土黄色的高层住宅真的不咋好看

来个300吧

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