【行摄苏城】青剑湖，星湖天街

ma2156 · 发表于 2020-11-9 10:14:54

苏州适合搞社区商业+周边三公里内的商业中心。同时需要规划类似奕欧来类似的商业，形成互补。

ruicky751 · 发表于 2020-11-9 11:56:07

星湖天街南面还有3快商业地，环境位置更好，有好的地就有未来。

jeffliao · 发表于 2020-11-9 12:00:50

周末去吃饭取个号都要等40桌以上

isbb · 发表于 2020-11-9 12:20:53

轧闹猛，关键是迭代

为rmb服务 · 发表于 2020-11-9 12:28:27

北面中海地产还有碧桂园的地产还在造吧，入住后还有人口导入。

jeffliao · 发表于 2020-11-9 12:47:14

为rmb服务发表于 2020-11-9 12:28
北面中海地产还有碧桂园的地产还在造吧，入住后还有人口导入。

现在的主力消费人口应该是悦澜湾阿卡迪亚N区东方维罗纳金色湖滨中心森林湖雍景湾沁水朗廷星湖客上郡花园朗诗未来街区青湖语城优步花园青剑湖花园N区

ymjing1982 · 发表于 2020-11-9 12:53:50

jeffliao 发表于 2020-11-9 12:47
现在的主力消费人口应该是悦澜湾阿卡迪亚N区东方维罗纳金色湖滨中心森林湖雍景湾沁水朗廷星湖客 ...

就这些小区的总人口，都比狮山路两边的居民人口多了，龙湖有眼光。包括姑苏区劳动路那个选址也很好

kissjedy · 发表于 2020-11-9 13:00:09

周末去了，很不错

ymjing1982 · 发表于 2020-11-9 13:02:35

king. 发表于 2020-11-9 10:13
看着不错，就是离古城区稍微远了那么一点点。来打个卡应该问题不大。

另外苏州完全可以搞商圈，好几家商 ...

苏州市民的消费特点是短平快，基本上三个小时内会把吃饭，买东西全搞定，别指望苏州人像重庆成都那样悠闲地一天逛街，工作和教育上花的时间很多，留给消费的算算一周也就三个小时。
苏州连全职家庭主妇都要全身心地辅导娃的功课，整个城市功利氛围浓，闲人少，大学生比人家少了几十万。

king. · 发表于 2020-11-9 13:18:52

ymjing1982 发表于 2020-11-9 13:02
苏州市民的消费特点是短平快，基本上三个小时内会把吃饭，买东西全搞定，别指望苏州人像重庆成都那样悠闲 ...

苏州你说的这样的情况确实存在，也确实比别的城市严重些。但不代表商圈就没有人逛。所以我

觉得你说的有这方面的原因，但如果引进的都是些优质商业，逛街的人依然不少。

vitrox · 发表于 2020-11-9 19:49:30

开业当天都没敢去。。直接挤不进去呀~ 这个周末逛了两天，人流量还可以~~~

ymjing1982 · 发表于 2020-11-9 20:19:20

king. 发表于 2020-11-9 13:18
苏州你说的这样的情况确实存在，也确实比别的城市严重些。但不代表商圈就没有人逛。所以我

觉得你说的 ...

我感觉淮海街就挺有特点的，不是千城一面，苏州可以再规划意大利街，巴西街…民族的就是世界的，有容乃大

asp2002 · 发表于 2020-11-9 20:56:04

ymjing1982 发表于 2020-11-9 20:19
我感觉淮海街就挺有特点的，不是千城一面，苏州可以再规划意大利街，巴西街…民族的就是世界的，有容乃大

拍脑袋了

king. · 发表于 2020-11-10 08:16:04

ymjing1982 发表于 2020-11-9 20:19
我感觉淮海街就挺有特点的，不是千城一面，苏州可以再规划意大利街，巴西街…民族的就是世界的，有容乃大

和我的想法想到一块去了，本来我是想发一篇帖子。建议在园区金谷路南北向搞一片商业区的。可惜一直没时间

因为周边高校众多，完全可以效仿韩国首尔弘大周边。金谷路地铁站那个十字路口边可以建1-2座商业综合体，其他南北向地块建开放式的店面。招商不需要特别高端，只要接地气即可。

把金谷一带打造为苏州的弘大。