2020上半年深圳GDP发布12634.30亿正增长0.1%增量501亿，四大一线增速之首

junzi99909 · 发表于 2020-8-26 08:36:00

qq223 发表于 2020-8-25 23:59
我感觉，深圳压根儿很少注意隔壁。深圳的目光是北上或者世界，只有弱者东施才成天以为人家西施盯着自己看

是啊，要放眼天下，别只在大湾区这点区域当个鸡头

jkjop10 · 发表于 2020-8-26 16:18:19

隔壁已经不是一个档次上的城市了，除了基地皮总量，所谓的什么以前领先的教育，医疗，现在除了医疗，教育根本就不是以前的深圳了，特别是高等教育，国际学校等等，已经领先隔壁很远，不要总把这些东西放在拥有的数量上，一个城市如果有一所排名全国前10的学校，甚至前5学校，应该比一个城市拥有10所排名全国前300名的学校NB 的多吧？所以，深圳这个词就应该代表高科技，高精尖，而不是泛泛其谈的总量！同理，医疗，需要尽快赶上，不过这个比较难，和教育一样，是一个10年甚至20年的一个过程，希望深圳5年后拥有一个全国顶尖的，哪怕是单一病症顶尖的医疗机构，匹配深圳的南中国第一城地位

dddhhnj · 发表于 2020-9-3 23:27:05

利益冲突发表于 2020-8-26 00:20
隔壁天天吹不到5%的空置率，然而租金就是涨不上去有什么卵用。他们那两座400+整体都租不到300/平方米还天 ...

是啊。。。隔壁的净吸纳量不咋地况且要是需求真的那么强烈的话那么截至25年入市面积不至于不到深圳一半。。。

SHITTHENET · 发表于 2020-9-4 11:11:26

利益冲突发表于 2020-8-26 00:20
隔壁天天吹不到5%的空置率，然而租金就是涨不上去有什么卵用。他们那两座400+整体都租不到300/平方米还天 ...

存量少、增量少，空置率肯定低啊，当然我们自己也要反思，适度的空置率有利于控制租金上涨，但是供应量太大也导致市场失衡，还不如多拿点地建住宅。

SHITTHENET · 发表于 2020-9-4 11:14:29

dddhhnj 发表于 2020-8-24 02:52
论纯经济实力不用怀疑北上深能挤进前十…除了gdp都可以

现在可以看出来，哪些广州人是双标的，他们这回真够难受的，当年深圳很多指标超广州的时候，他们就说GDP，现在被重庆超了，又拿其他指标说事，真搞笑。所以啊，还是埋头干好自己事情，多一些合作，互联互通才能实现大家好。

SHITTHENET · 发表于 2020-9-4 11:17:27

eboy39 发表于 2020-8-25 16:27
实话说，还是不希望隔壁掉队，对珠三角区位实力还是有影响的。京沪深实力不用说了，下面的城市重庆成都 ...

放心吧，广州不会在一线城市里面掉队的，毕竟是大广东、全国第一经济大省的省会，有我们全省人民的支持和消费，广州又是消费型城市，总量有保证的。

dddhhnj · 发表于 2020-9-4 12:47:26

SHITTHENET 发表于 2020-9-4 11:11
存量少、增量少，空置率肯定低啊，当然我们自己也要反思，适度的空置率有利于控制租金上涨，但是供应量太 ...

经济体高速发展的情况下空置率高点没啥不要超过30%就好现在深圳跟上海杭州成都的空置率差不多而且深圳净吸纳量连续数季度第一暂时撑得住当然未来六年的供应量是真的很吓人。。。南山区有四五百万进入市场

dddhhnj · 发表于 2020-9-4 12:49:39

利益冲突发表于 2020-8-26 00:20
隔壁天天吹不到5%的空置率，然而租金就是涨不上去有什么卵用。他们那两座400+整体都租不到300/平方米还天 ...

哈哈哈~平安好歹400+/平方米后海花了五年时间就能持平福中

dddhhnj · 发表于 2020-9-4 12:51:42

SHITTHENET 发表于 2020-9-4 11:14
现在可以看出来，哪些广州人是双标的，他们这回真够难受的，当年深圳很多指标超广州的时候，他们就说GDP ...

主要是广州跟gdp相关的经济指标基本只有深圳的2/3，七成的样子，当然会觉得有问题。。。况且非营利服务业也不至于影响这么多

[经济资讯] 2020上半年深圳GDP发布12634.30亿正增长0.1%增量501亿，四大一线增速之首