万科印象城（开业第二天晚）

li376270702 · 发表于 2020-6-2 15:01:03

不错

xtxkzhang · 发表于 2020-6-2 15:50:21

印象城占这么个位置，品牌招商已经不重要了，其实连衣服品牌什么的都不用，纯粹做餐饮类专门服务南站坐高铁的就可以，所以不管招商再差对商家无所谓，有个歇脚吹空调而且能吃东西的地方就行了，然后马上坐高铁离开或者下车

追风筝的Poah · 发表于 2020-6-2 15:59:34

今天路过进去了一次，很多店铺还在装修，工作日中午也有些人流。

sudong116 · 发表于 2020-6-2 18:29:29

奔跑的李梦龙发表于 2020-6-1 16:57
你也是夸张了
印象城的面积是6万
万达是10多万

太原万象城商业面积21万方

番茄君爱太原 · 发表于 2020-6-2 18:32:08

sudong116 发表于 2020-6-2 18:29
太原万象城商业面积21万方

商业面积是34万，21是可租面积

sudong116 · 发表于 2020-6-2 18:33:20

印力商业运营的实力很强，只是体量只有6万方太小了，面积达到10万方运营招商能再高个档次

奔跑的李梦龙 · 发表于 2020-6-2 20:34:20

sudong116 发表于 2020-6-2 18:29
太原万象城商业面积21万方

34万
谢谢

kkksbgg · 发表于 2020-6-2 22:49:41

sudong116 发表于 2020-6-2 18:29
太原万象城商业面积21万方

可是印象城的五六万方说的也是建筑面积哇...建筑面积就应该和建筑面积比，商业面积应该和商业面积比

seala · 发表于 2020-6-3 15:05:49

哈哈，昨天又骑摩托去转了一圈。门口那个堵啊。感觉不大，和富力广场大小差不多。确实招商一般，人流没问题。区域性和南站便利性凸显。

mcondragon · 发表于 2020-6-3 23:13:22

不知道谁愿意从南站西广场走地下通道到印象城购物？要是吃东西，站内肯德基、麦当劳、还有一些中式快餐店基本也够果腹了。买衣服一类的场景和需求应该会很少。过去人们去火车站因为交通不便往往要提前几个小时，长时间候车过程必然有购物需求。现在交通这么便利，一般提前一个小时到南站候车已经算比较提前了。我周末去印象城，考虑堵车，专门在南站停车场停车，从西广场走到印象城再返回至少是半个小时，有多少人愿意利用那剩余的半个小时裕度在印象城购物呢？印象城客源注定只是周边小区的居民。

romeo111 · 发表于 2020-6-3 23:30:05

mcondragon 发表于 2020-6-3 23:13
不知道谁愿意从南站西广场走地下通道到印象城购物？要是吃东西，站内肯德基、麦当劳、还有一些中式快餐店基 ...

你这个定位不对，南站是一座现代化高铁站，不是以前的火车站了。下了火车出租、地铁、公交、汽车站都在这边，目的就是零换乘，外地人过来想去太原的哪里都不用出南站就能四通八达的走。印象城要靠南站的客人还不血亏嘛，你看他的规模就知道定位就是片区商业那种，印象城是万科在南站片区地产规划的一部分，当时的设计就根本不怕没人来，人家自己的几个小区就都在跟前了，光万科城就7000户业主，就按一家三口人算也两万多人了呀，印象城对面是万科的新都荟，印象城右边是万科的高端住宅地块，印象城后面是茉莉公馆，而且旁边还有几个在建和在售小区，只要定位服务这些人群就足够养活印象城了，而且绰绰有余

爱afei8 · 发表于 2020-6-4 00:50:49

期望印象城有个好发展把。去年去烟台玩，大悦城也是在烟台站旁边去了人也不多

汾水之滨 · 发表于 2020-6-4 08:28:39

romeo111 发表于 2020-6-3 23:30
你这个定位不对，南站是一座现代化高铁站，不是以前的火车站了。下了火车出租、地铁、公交、汽车站都在这 ...

是了，就跟富力城的富力广场一样，虽然在南站旁边但是主力人群绝对不会是旅客

元来木土 · 发表于 2020-6-4 15:32:55

这个区域的楼宇高度，好像普遍低于晋阳街体育路长治路附近区域的楼宇高度。限高？

romeo111 · 发表于 2020-6-11 00:51:32

元来木土发表于 2020-6-4 15:32
这个区域的楼宇高度，好像普遍低于晋阳街体育路长治路附近区域的楼宇高度。限高？

靠近机场限高35米

[龙城商业] 万科印象城（开业第二天晚）