铁西区中德园宝马新工厂地块容积率调整批前公示

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沈阳市自然资源局4月30日消息，铁西区中德园宝马新工厂地块容积率调整进行批前公示。该地块位于新工厂控规单元，该控规单元于2020年1月通过市规划业务会，地块用地性质为二类工业用地，现就规划调整事宜征询公众意见。公示时间为30日（自2020年4月30日至2020年5月29日）。

规划简要内容

一、单元范围：东至浑河二十六街，南至大堤路，西至浑河二十八街，北至开发十九号路，单元面积约9.4平方公里。

二、地块范围：东至用地界限，南至大堤路，西至浑河二十七街，北至开发二十二号路，地块面积约289.7公顷。

三、调整内容：该区域由JK2018-121、JK2018-122及JK2019-026三宗地块构成，规划用途均为工业用地，规划指标均为容积率不小于0.8，建筑密度不小于35%，绿地率不大于15%。其中：JK2018-121地块，规划用地面积约56公顷；JK2018-122地块，规划用地面积约220公顷；JK2019-026地块，规划用地面积约13.7公顷。三宗地块分别于2018年8月、2019年3月和2020年3月由华晨宝马汽车有限公司通过沈阳市土地交易市场取得地块国有土地使用权。

结合宝马新工厂项目开发建设及生产工艺需要，由铁西区**申请，将JK2018-121、JK2018-122及JK2019-026三宗地块容积率均由不小于0.8调整为不小于0.7，其它规划指标不变。

四、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。


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