2020年广州经营性用地供地蓝皮书和2020年广州建设用地供应计划，两者为何差异这么大？

用镜头记录世界 · 发表于 2020-4-12 12:14:44

dylangor 发表于 2020-4-11 02:57
为什麽工地计划没有工业用地全是商住尽量减少住宅用地按照目前的销量估计已价换量 ...

有的，你看资源网最近推出的都是工业用地多

leolee840325 · 发表于 2020-4-13 00:01:09

广州前进发表于 2020-4-11 22:33
那个应该是已经出让了的三七互娱地块吧？

这个不是很清楚了

fdyfdyfdy · 发表于 2020-4-13 13:34:54

dylangor 发表于 2020-4-11 02:58
住宅卖地从去年就已经看的出来未来的房价全在 4-10万之间这才符合一线城市的房价地位

拜托房价高有什么好？广州现在的房价是最健康的

铜雀台 · 发表于 2020-4-13 13:50:51

用镜头记录世界发表于 2020-4-10 17:29
黄埔区差异最明显

2020年广州经营性用地供地蓝皮书

以黄埔目前的旧改力度，未来五年估计都不会太放开住宅地块的拍卖，要不然就搞死旧改的开发商，要不就是地块流拍没人要。城中村旧改是把双刃剑，改的越多，住宅井喷，通过招拍挂得来的住宅地块就更卖不出，财政就越困难。广州这些年不敢大力推动城中村旧改就是因为担心旧改了推出市面的住宅冲击整个房地产市场。

yeyexiaomo · 发表于 2020-4-13 14:01:36

广州的旧改政策已经是全国领先的了，简单说来就是出让一部分利益给开发商来推动旧改
让人觉得进展缓慢的原因就是旧改地本身的开发周期就很长，一般需要8-10年

11summer · 发表于 2020-4-13 14:26:10

广州的土地政策就像下午茶，需要慢慢熬才能品出其中的玄妙

159204 · 发表于 2020-4-19 11:22:15

计划一般都未必能完全落实，看看前几年的计划就知道了。珠江新城的商地挂了好几年了

kagu · 发表于 2020-4-19 23:51:11

铜雀台发表于 2020-4-13 13:50
以黄埔目前的旧改力度，未来五年估计都不会太放开住宅地块的拍卖，要不然就搞死旧改的开发商，要不就是地 ...

不是不开放是没有多少地，而且每年供应上头是有限制指标的（尤其是住宅供应），不是当地**想卖多少就卖多少地，黄埔的房子根本不愁卖，就算放开也不会影响旧改卖房子，只不过**放不开而已

[项目进度] 2020年广州经营性用地供地蓝皮书和2020年广州建设用地供应计划，两者为何差异这么大？