琶洲南区专题|征地过千亩+旧村改造+地铁综合体，未来将引入新兴产业 ，2035年将大变

一塔胜千厦

一塔胜千厦

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琶洲南区规划有什么新进展吗？

LAWDEFENDER

TOD项目——赤沙车辆段项目是落实广州市关于地铁场站综合体综合开发工作要求，是符合“创新城区”概念的超级项目，以轨道站点为核心，车辆段上盖开发地块，通过多层次步行廊道、竖向立体交通核等，连接办公、商业、品质住宅、城市开敞空间等规划发展模式。


赤沙车辆段项目用地面积约21.1万平方米，计算容积率建筑面积约30万平方米，住宅约占26万平方米，商业办公约占1.4万平方米。
其中地块配有36班九年制一贯学校、幼儿园、派出所、肉菜市场、社区卫生服务中心、社区服务站等综合的公共服务设施。

重点布局轨道交通、商务办公、品质住宅、公共设施等功能配套，形成多种业态复合的智慧型城市综合体，致力打造琶洲核心片区多元融合的24小时活力社区。

magicui

用镜头记录世界 发表于 2020-4-1 16:06
广财为何还不去大学城呢？重点大学基本都去了

哈哈，广财不是什么重点学校。。。而且专业设置都是一些商科文科，没有什么出彩的地方。

用镜头记录世界

yanglei198325

琶洲快点规划好

yanglei198325

希望能越来越好琶洲

LAWDEFENDER

琶洲南区规划获批，将打造数字创新活力区


2023-01-25 19:44 来源:大洋网

大洋网讯 琶洲这一区域将大变样！近日，市**批复同意《琶洲南区城市设计深化及控制性详细规划》成果，规划范围位于琶洲岛以南，北至黄埔涌，西至赤沙车辆段，南至新滘东路，公示规划用地面积约367公顷。规划提出，要将琶洲南区打造成面向未来、生态宜居、令人向往的“数字创新活力区”。


规划方案以塑造高品位城市形象，延续高标准生态格局，推动高质量产业发展，营造高品质人居生活四个方面为亮点，以生态为优先、以创新为引领、以人民为中心，以绿色智慧的生产和生活方式、现代化的治理改善人居环境，加快形成创新型数字经济总部优势集群，致力将琶洲南区打造成琶洲地区高质量发展典范及大湾区“数字+”创新产业新高地。

高标准配置公服市政设施333处

塑造高品位城市形象。塑造符合大湾区桥头堡的城市形象，考虑一江两岸城市空间轴线关系，自北向南形成城市级地标建筑群序列，强化与国际会展中心的空间联系及地标场所的生态、文化属性，形成与国际会展中心、万亩果园湿地相互渗透的城市空间聚核轴。


延续高标准生态格局。延续“一口通商”时期历史水网格局，传承自然水系脉络，依托黄埔涌及沿岸历史文化场所，打造古今交融的城市主街；保持与黄埔涌、万亩果园湿地的生态联系，构建“蓝绿交织”的生态格局；通过高品质的水岸空间、生态空间及宜人的风环境营造，实现城市与生态的紧密交融。
推动高质量产业发展。结合产业空间特点布局四大主题产业聚落，聚焦数字产业高潜领域，提供满足各类人才需求、企业高成长性特点、产业全生命周期的空间载体，打造极具辨识度的创新活力中心，引领生产方式革新。通过功能复合、提高职住平衡比例及建筑空间混合使用，推进高质量的产城融合发展。

营造高品质人居生活。针对地区功能特点及不同人群的需求，通过“城市级-片区级-社区级-街区级”四级生活圈体系，高标准配置公服市政设施333处及不少于产业建筑规模6%的产业服务设施，使用数字技术提升城市治理水平，显著提高城市服务水平与质量。通过场所营造，让具有文化底蕴的老场所绽放新的活力；结合碧道、商业街、立体步行街区营造步行环境安全友好的城市交往空间，改善人居环境、提升城市生活品质。

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