请各位看完2018和2019年广州写字楼的空置率再来批评广州该不该规划修建写字楼

adam12 · 发表于 2020-3-10 05:52:40

本帖最后由 adam12 于 2020-3-10 05:55 编辑

纽约5000w甲级写字楼存量，东京6000w，空置率2%，东京都市圈甲级写字楼存量更是超过一亿平米；未来京沪甲级写字楼存量应该是3000w级别，广深2000w级别

adam12 · 发表于 2020-3-10 05:53:54

广州应该赶紧把甲级写字楼存量提升至1500w，追上深圳

CORVETTE · 发表于 2020-3-10 06:02:22

用镜头记录世界发表于 2020-3-7 19:15
有些人不看空置率，也不看市场需求，看到规划就乱喷，问题是没有第一步的规划如何有后面的建成啊。珠新、 ...

跟那些人科普什么空置率什么市场需求是徒劳的，他们的想法还停留在解放前或者是雍正年间

成长中的白鹅潭 · 发表于 2020-3-10 06:56:13

论坛里怎么喊都没有用的，关键是袁奇峰说广州不需要那么多写字楼，这个人才是最致命的..

广东新闻广播 · 发表于 2020-3-10 07:59:02

把粤海三诚、环贸中心、金融城、琶洲建好就行了。

dengjunying · 发表于 2020-3-10 09:16:11

就算琶洲西搞好之后还是不够用，琶洲西很多都是自持70%的。像金融城的局部封顶都基本全部租满可想而知对于写字楼需求有多大

闪了闪啊 · 发表于 2020-3-10 09:32:11

政府规划是管控，拿地及之后都是市场行为，要为社会资本担心什么啊（除了极少数的国资）

fangzhuang · 发表于 2020-3-10 10:00:53

主要是金融城导致的，也不能说zf反应慢，毕竟还抱着能解决的想法，不能一遇到问题就立刻换，拖了几年。
目前的琶洲，万博也缓解不了什么。
既然已经是这样，鱼珠片区建设就应该再使点劲，琶洲的推地也要加快，zf要有明确【解决招商和甲级写字楼供应矛盾】的态度。

天才樱木 · 发表于 2020-3-10 10:09:44

前几年供应的确被耽误了，未来应该会大大改善

广东新闻广播 · 发表于 2020-3-10 13:16:44

fangzhuang 发表于 2020-3-10 10:00
主要是金融城导致的，也不能说zf反应慢，毕竟还抱着能解决的想法，不能一遇到问题就立刻换，拖了几年。
目 ...

那就把岑村国际机场搬走吧

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