广州是旧改(老城区、城中村)优先还是发展新城区、新郊区优先？或是两者并重？

求实

我的想法是，拆迁引入阶梯标准最好了，不宜一刀切跳级安置，处理灵活

举个例，公园前（一类地）拆迁，可申请换到原地（面积置换比例1：1），或二类地（稍远一点的市内区域，例如解放中、恒福路、晓港，比例1：1.2），或三类地（再远一点的市区，例如滘口、新滘南、同和，比例1：1.4），或四类地（外围区域，例如白云太和、植物园、番禺大夫山、南村...（置换比例1：1.6）等等

kid火柴

201720172017 发表于 2020-2-1 22:03
看了大部分人的观点果然是维旧拓新。。。
跟广州气质真真是一样，也是广州不招年轻人喜欢的原因。

说到太好了，深有同感

闪了闪啊

201720172017 发表于 2020-2-1 22:03
看了大部分人的观点果然是维旧拓新。。。
跟广州气质真真是一样，也是广州不招年轻人喜欢的原因。

年轻人无疑会给城市带来活力，也有刚创业的年轻人喜欢租金便宜的城中村。而真有所成的人才不会太年轻，城市的发展靠年轻有为的人才。

闪了闪啊

闪了闪啊 发表于 2020-2-2 19:23
年轻人无疑会给城市带来活力，也有刚创业的年轻人喜欢租金便宜的城中村。而真有所成的人才不会太年轻，城 ...

迎合人才的是先进、高端的企业产业。当然，有国际大都市的繁华更好啊

求实

越秀等中心区要每年不断有新的商办大楼面世，才能持续发展，绝不能像目前这样

t41t

其实大家都懂，肯定是市容越新净越好，老破小越少越好。远郊以前是远郊，现在如果还是远郊不影响什么，就比如伦敦，其实也是在旧城区高新花样

Jonatha-Padget

我支持广州发展新城的同时必须坚持原中心城区的城市更新！

a7214542001

我认为与其大成本去搞原中心城区不如先开发目前有地铁直达的地区，比如老黄埔、萝岗、南站、万博。多点位发展

VIKON

作为在广州生活了四十多年的广州人，我对城中村的存在是深恶痛绝的，它的存在严重影响了一个城市的整体面貌，把城市分割成四分五裂、歪瓜裂枣一样的区域，非常不好规划；而且城中村内环境差、卫生差、治安差、管理难都是城市治理的难点。广州的城中村有几百条，在全国范围来看，数量也是数一数二的，占用了大量的城市土地面积，因为高度不高，所以土地面积利用率也极低，我个人认为这是广州市未来改造的重点，其次是老城区..........

mercedez

VIKON 发表于 2020-2-10 12:38
作为在广州生活了四十多年的广州人，我对城中村的存在是深恶痛绝的，它的存在严重影响了一个城市的整体面貌 ...

严重同意，这次疫情也是一个提醒，城中村人口密度高，卫生差，管控成本高，一旦某种病毒爆发，后果真的是不敢想。广州城中村改造涉及的东西太多，面面俱到不大现实，还是需要有魄力的人来推动，在发展中解决问题。

VIKON

mercedez 发表于 2020-2-10 13:50
严重同意，这次疫情也是一个提醒，城中村人口密度高，卫生差，管控成本高，一旦某种病毒爆发，后果真的是 ...

是的是的，所以说我个人觉得未来广州的发展除了开发新区外，城中村的改造是重点，毕竟广州的城中村全国大中城市中最多，影响也是最不好的环节。现在周围的二线城市都说要赶超广州（杭州、重庆、武汉.....），除了经济之外，最重要的原因就是广州之前的城建不太给力，城中村太多，造成很多其他城市的人感觉广州除了珠江新城就是大农村的错觉；为了改变大家的这种固有观念和感觉，广州必须要下大力气改造城中村和老城区，虽然难度非常非常大，时间非常长，但目前的改造项目立项已经比前几年加快了步伐，希望未来5-10年有一些大的变化.....

小莲蓬

新城区建设和旧改都没有城中村拆迁重要