官方来了-上海要全面放开容积率了，新摩天可能爆发

ruliruli · 发表于 2020-3-4 14:05:25

爱高楼2016 发表于 2020-3-4 13:53
你以为拆迁人家业主就不反对？反对拆迁的人更多，建成低容积率的住宅，将来旧改难度更大

贵阳花果园容积率够高了但是你就真的希望上海都是这样的住宅？！

glm321 · 发表于 2020-3-4 14:11:12

爱高楼2016 发表于 2020-3-4 13:56
一个小区能代表全部商品房价格？果然如200楼所说

不要和他扯了，剛才居然問我到時候翻新工程的錢誰出這個問題，真懶得理這也操心太多太遠了吧。

ruliruli · 发表于 2020-3-4 14:15:13

大鳌花4 发表于 2020-3-4 13:59
哈一根筋遇上对到底。有好戏看了呵！

如果住宅放开容积率和限高能出现Central Park Tower这样的我也没话说问题是我们和人家各方面条件不一样我可不希望上海到处是中远两湾城（结果差的话来个翻倍贵阳花果园就完了）

ruliruli · 发表于 2020-3-4 14:16:17

glm321 发表于 2020-3-4 14:11
不要和他扯了，剛才居然問我到時候翻新工程的錢誰出這個問題，真懶得理這也操心太多太遠了吧。

贵阳花果园容积率6.0以上你们想要的东西来了

ruliruli · 发表于 2020-3-4 14:19:54

大鳌花4 发表于 2020-3-4 14:16
你有你的道理他有他的道理其实我早就看出来你们道理各占部分，如果换成取长补短合作确实对住宅还是城 ...

其实国情限制了如果可以不限价的话放开容积率是好事！Central Park Tower 这样的作品中国人不是不会建问题是zf限价又倒逼KFS趋利事情最后会变味的

tauzhi · 发表于 2020-3-4 14:27:23

上海厉害的~~~~~~~~~~~~~·

浮云梦 · 发表于 2020-3-4 14:28:59

爱高楼2016 发表于 2020-3-4 13:45
全国限制的是100米，唯独上海限制低于全国的80米，太不切实际了

最新国标是住宅用地不超过80米，容积率不超过2.9.一些地方已经出台地方政策明确规划规定了，比如像郑州、海南某些城市、天津

ruliruli · 发表于 2020-3-4 14:29:59

大鳌花4 发表于 2020-3-4 14:18
除了限制80米这条。。其余住宅定位还算可以——就希望其它尤其商务大厦能够大放开容积率那才是上海发展可持 ...

现在想着转快钱的KFS太多了如果每个住宅楼盘都能像复兴珑御或者绿城黄浦湾这么耐看的话确实住宅容积率可以越高越好可惜现实中有情怀有什么的开发商真心不多所以我才是所限制住宅容积率为将来第二次城市更新预留空间