滨湖新区11.18日新拍

cjcgdn

干的漂亮，龙子湖绝对配得上5a

zx2014

蚌埠龙子湖新区搞得不错，淮南山南新区什么时候达到这样的标准就好了

砖头大帝

zx2014 发表于 2017-12-1 22:50
蚌埠龙子湖新区搞得不错，淮南山南新区什么时候达到这样的标准就好了

山南主要是距离市区太远了，蚌埠龙湖新区主要紧靠蚌埠高铁新城，和链接老城区之间，而且距离适中，再加上周边商业都聚集在此地，所以发展相对好一点

031116LG

砖头大帝 发表于 2017-12-2 08:27
山南主要是距离市区太远了，蚌埠龙湖新区主要紧靠蚌埠高铁新城，和链接老城区之间，而且距离适中，再加上 ...

楼上说的不错，唯一遗憾的就是滨湖新区太小了，说是新区实际上有点夸大了，从目前建设的情况来看，再过两年就基本上开发完了（南湖路以东的地块已经全部出让并建设完了，南湖路以西也只剩望月一街至望月四街的商务用地），还有几块地因为牵涉到规划的学苑路下穿龙子湖隧道在环湖西路衔接的问题，尚没有挂拍迹象

031116LG

实际上，目前蚌埠建设的几个新区如滨湖新区、高铁新区等，其实范围都不大，但我觉得像滨湖新区的建设还是不错的，特别是中央大街及水系绿地的规划，辅之以东西两侧规划的商务楼宇，未来建成后不比土肥的天鹅湖南岸商务区差，我们不一定非要大而全，但一定要做到小而巧，不求最大，但求更精致，让这块宝地成为珠城的首善之躯

砖头大帝

031116LG 发表于 2017-12-2 09:03
实际上，目前蚌埠建设的几个新区如滨湖新区、高铁新区等，其实范围都不大，但我觉得像滨湖新区的建设还是不 ...

说的不错

ahbb

淮畔独步寻花 发表于 2017-11-20 00:04
年底封顶不了

确实，说的对。

ahbb

031116LG 发表于 2017-12-2 09:03
实际上，目前蚌埠建设的几个新区如滨湖新区、高铁新区等，其实范围都不大，但我觉得像滨湖新区的建设还是不 ...

蚌埠什么时候能达到芜湖现在的经济总量，不要被芜湖继续拉开经济差距才好。

ahbb

031116LG 发表于 2017-12-2 09:03
实际上，目前蚌埠建设的几个新区如滨湖新区、高铁新区等，其实范围都不大，但我觉得像滨湖新区的建设还是不 ...

写字楼盖了，要能租出去才行，蚌埠的写字楼，开发商都没兴趣盖，原来规划的能建成就不错了。。

031116LG

确实是这样，像蚌埠这样的三线城市，商务楼宇不管是在建设还是后期销售、招租方面是无法和一线大城市相比的，毕竟投入大收益慢甚至搞不好就烂尾。目前蚌埠真正意义上的商务楼宇也就只有万达广场、绿地中央广场、荣盛时代广场等少数几个有实力的大企业开发的，其它的都是规划商务楼宇，后期改为公寓楼，像观澜、南翔。不过，如果蚌埠经济有大的发展，商务楼宇自然会增多，这就是所谓的资本效应，谁也不会在一个穷地方建摩天大楼的，就是政府投资，也撑不了几天

ahbb

031116LG 发表于 2017-12-2 13:17
确实是这样，像蚌埠这样的三线城市，商务楼宇不管是在建设还是后期销售、招租方面是无法和一线大城市相比的 ...

蚌埠，要缩小和赶上现在芜湖的工业经济规模，需要京东方，富士康这种规模的企业来蚌埠才行。

cjcgdn

zx2014 发表于 2017-12-1 22:50
蚌埠龙子湖新区搞得不错，淮南山南新区什么时候达到这样的标准就好了

山南标准也不低，一定为了项目而拉低标准。

031116LG

前两天和朋友聊到滨湖新区，大约了解了一下他们做的规划和出让计划，才愕然发现，滨湖新区兴民路以北（即原龙湾路）、环湖西路以西已全部“名花有主”而且基本上建成（天晟的商务和商住、公寓项目也已启动）；而兴民路以南尚余的六块较大地块，除了帝景龙湾正南面的地块（属内部供应性质），其余五块也要强力出击了，感觉明年滨湖新区要大爆发

cjcgdn

拍的漂亮。