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楼主: wenfeng0819

说说佛山城市片区位置战略与房地产价值的关联(超长贴,慎入)

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发表于 2018-4-25 18:39:32 | 显示全部楼层
wenfeng0819 发表于 2018-4-25 16:47
说得对,橫比的话,肯定逊于保利东湾和依云水岸,这两者,也是未来有购买资格的话,候选对象之一。

最近看了顺德陈村顺联广场附近的万科缤纷四季花园,这边有广州地铁7号线陈村新城站,而且已经动工,但二手价格在2万_2.2万之间,不知是否值得购买?
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 楼主| 发表于 2018-4-25 20:01:49 | 显示全部楼层
tomtang1979 发表于 2018-4-25 18:39
最近看了顺德陈村顺联广场附近的万科缤纷四季花园,这边有广州地铁7号线陈村新城站,而且已经动工,但二 ...

  是否受到最近拍地价所影响,没想到价格去那么高了?比依云水岸都高。除非在那工作吧。
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发表于 2018-4-26 21:33:12 | 显示全部楼层
wenfeng0819 发表于 2018-4-25 20:01
是否受到最近拍地价所影响,没想到价格去那么高了?比依云水岸都高。除非在那工作吧。

陈村离广州比较近,佛山新城离广州比较远,所以陈村房价比佛山新城高很正常吧。现在顺德政府重点打造东部5镇(陈村、北滘、伦教、大良、容桂)都是靠近广州的地方,陈村更是顺德对接广佛的桥头堡,离广州、佛山、顺德主城都能实现30分钟直达,地理位置比佛山新城好太多了。
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 楼主| 发表于 2018-4-26 22:04:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 wenfeng0819 于 2018-4-26 22:16 编辑
firzen_789 发表于 2018-4-26 21:33
陈村离广州比较近,佛山新城离广州比较远,所以陈村房价比佛山新城高很正常吧。现在顺德政府重点打造东部 ...


  可能路对面镇府、税局、学校、保险、医院,后面各银行等公务员事业单位是居住主力。
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发表于 2018-4-27 18:32:34 | 显示全部楼层
GDP这么好 房价肯定是节节高!
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发表于 2018-6-5 08:53:42 | 显示全部楼层
最近的新盘有什么推荐的吗?
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发表于 2018-6-6 13:45:17 | 显示全部楼层
请问楼主,即将进行整村改造的夏北村,即金融高新区c区,前景如何?是否可以跻身佛山最顶尖的商住之地?
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 楼主| 发表于 2018-6-6 21:21:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 wenfeng0819 于 2018-6-6 21:26 编辑
gdgz123 发表于 2018-6-6 13:45
请问楼主,即将进行整村改造的夏北村,即金融高新区c区,前景如何?是否可以跻身佛山最顶尖的商住之地?


   近来和广州一亲人找广州的,以及关注湾区规划的出台。广州楼市对旁边南海的影响还是较明显的。不过不怕,佛山始终是洼地,上月被约谈的12个城市,都是洼地价城市,幸好,佛山价格控制得很好,赞! 希望价格稳住,不要受湾区规划出台影响。

   金融高新区(含千灯湖),毫无疑问是佛山最好的商住区之一。  

   不知夏北村的原著居民将如何安置?
   
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发表于 2018-6-7 00:56:18 | 显示全部楼层
wenfeng0819 发表于 2018-6-6 21:21
近来和广州一亲人找广州的,以及关注湾区规划的出台。广州楼市对旁边南海的影响还是较明显的。不过 ...

明显就是控制得很好 被开发商投诉到中央的。慢慢放开 价格 让城市慢慢升值也是必要的,太便宜会变难民区
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发表于 2018-6-7 11:00:31 | 显示全部楼层
wenfeng0819 发表于 2018-6-6 21:21
近来和广州一亲人找广州的,以及关注湾区规划的出台。广州楼市对旁边南海的影响还是较明显的。不过 ...

就地回迁,先回迁后拆迁,有证1平方米补3平方米。
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