浦西第一高楼白玉兰广场正式竣工 66层将设观光点

小乾乾布兰妮

观光点什么时候开放

renious

商场今年开不了了估计

tmz

商场开了人气估计会比较悲剧，我觉得还是 一方大厦 和白玉兰都差不多入驻了再开商场不迟。

jokorin

tmz 发表于 2017-8-15 10:30
商场开了人气估计会比较悲剧，我觉得还是 一方大厦 和白玉兰都差不多入驻了再开商场不迟。

白玉兰那里现在没人流啊 光靠了酒店以及周边办公楼人流要撑起那么大的商业肯定不行，北外滩滨江也没人流，我觉得商业现在很尴尬，就像20年前陆家嘴正大广场刚开业那会 非常萧条

tmz

jokorin 发表于 2017-8-16 14:22
白玉兰那里现在没人流啊 光靠了酒店以及周边办公楼人流要撑起那么大的商业肯定不行，北外滩滨江也没人流 ...

能把中午这顿做好已经很不错了，一步步来嘛。最好的情况是 白玉兰加双子能够成功吸引12号线东段和杨浦滨江西段的消费居民。

qwertqw

jokorin 发表于 2017-8-16 14:22
白玉兰那里现在没人流啊 光靠了酒店以及周边办公楼人流要撑起那么大的商业肯定不行，北外滩滨江也没人流 ...

应该和正大还是不一样，当初正大开业时周边大片工地在建设基本没人，生意不好实属正常，但白玉兰周边全是大量居民区，应该还是人员匹配和预期档次出现了偏差。

jokorin

qwertqw 发表于 2017-8-17 08:55
应该和正大还是不一样，当初正大开业时周边大片工地在建设基本没人，生意不好实属正常，但白玉兰周边全是 ...

正大建好5年内都萧条的很，现在好也不是因为周边居民，主要还是观光游客

jokorin

tmz 发表于 2017-8-17 08:39
能把中午这顿做好已经很不错了，一步步来嘛。最好的情况是 白玉兰加双子能够成功吸引12号线东段和杨浦滨 ...

我个人不看好白玉兰的商业，因为离提篮双子太近，提篮桥以后双地铁加过江隧道加公交巴士枢纽无论是商业体量还是过境人流肯定比白玉兰有优势，如果要吸引杨浦肯定先考虑提篮桥，而白玉兰除了象你说的做好一顿中饭，如果无法吸引东边外滩的人流，以后会很尴尬

garystuc

jokorin 发表于 2017-8-16 14:22
白玉兰那里现在没人流啊 光靠了酒店以及周边办公楼人流要撑起那么大的商业肯定不行，北外滩滨江也没人流 ...

外滩的人流能吸引过去四分之一，白玉兰都会很成功，问题是外滩的人流往北走的二十分之一都没有。路其实不饶，就是两边没什么吸引点。沿江步道无法贯通实在是太伤了

jokorin

tmz 发表于 2017-8-17 08:39
能把中午这顿做好已经很不错了，一步步来嘛。最好的情况是 白玉兰加双子能够成功吸引12号线东段和杨浦滨 ...

而且提篮桥不仅仅吸引杨浦，19号线通后还能吸引虹口北部以及静安大宁附近人流，名气出来后，通过19号线吸引浦东大量消费者过来也非常可能

jokorin

garystuc 发表于 2017-8-17 09:10
外滩的人流能吸引过去四分之一，白玉兰都会很成功，问题是外滩的人流往北走的二十分之一都没有。路其实不 ...

我只知道外滩走过来的人都后悔，除了沿路没啥看头外，最主要的是还要原线再走回去，心理非常疲惫

garystuc

jokorin 发表于 2017-8-17 09:17
我只知道外滩走过来的人都后悔，除了沿路没啥看头外，最主要的是还要原线再走回去，心理非常疲惫

如果能沿江走，就不一样了，那么多人不是南京路走到十六铺再走回南京路。

jokorin

garystuc 发表于 2017-8-17 09:25
如果能沿江走，就不一样了，那么多人不是南京路走到十六铺再走回南京路。

往16铺走有好多人是因为可以去城隍庙，而且路也好走，虹口以后即使贯通也不可能象南外那样和老外滩连为一体，光俄罗斯领事馆就不可能解决，外白渡桥也不是专门的人行步道桥，以前有建议英雄纪念碑直接跨江天桥过来，但好像基本也被否决

MORECK

jokorin 发表于 2017-8-17 09:14
而且提篮桥不仅仅吸引杨浦，19号线通后还能吸引虹口北部以及静安大宁附近人流，名气出来后，通过19号线吸 ...

吸引杨浦，醒醒。。。五角场的商业已经堪比徐家汇了。。。北外滩除非有什么独占的配套，不然很长一段时间都会冷清。周围都没拆完呢。

jokorin

MORECK 发表于 2017-8-17 09:55
吸引杨浦，醒醒。。。五角场的商业已经堪比徐家汇了。。。北外滩除非有什么独占的配套，不然很长一段时间 ...

别人都说了是12号线附近的杨浦南部，五角场再繁荣，杨浦南部在没有轨道交通的情况下去五角场还是不方便