327米高楼 刷新青岛“第一高度”

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半岛网2月13日消息 香港西路“地王”地块将建设青岛第一高楼。今天青岛市规划局公布了市南区香港西路以南、东海路二路以东黄金地块规划方案，方案显示，该地块将建设一栋327.250米超高层综合大楼，同时配建两层超高层住宅塔楼。

香港西路“地王”将建327米高楼

　　据了解，该项目位于市南区香港西路以南、东海而路以东，原为青岛市审计局所在地，根据公示方案显示，该地块建设单位为青岛绿城华景置业有限公司，将建造一个集商业、办公、酒店、住宅为一体的城市综合体。整个项目由一栋高度为327.250米74层的超高综合塔楼和两栋分别高度为195米48层、173.25米42层的超高层住宅塔楼及商业裙楼组成。建筑总面积354649㎡，其中地上建筑面积227004㎡，地下建筑总面积127645㎡。

　　规划方案显示，该工程用地面积34923.7㎡，容积率6.5，绿地率15%，建筑密度49%，其中还将配建1600个停车位，住宅规划总户数为239户，住宅总人数837人左右。

　　高度超越万邦中心 刷新青岛第一“高度”

　　近几年青岛市市南区沿海一线高楼竞争激烈，高度不断刷新，2009年9月香港中路万邦中心项目封顶，主体建筑高度240米，刷新了此前青岛第一高楼青岛国际金融中心主体高199米的记录。如今，万邦中心项目在头把交椅上坐了不到三年的时间便即将被超越。

　　“高层建筑高度有两个计算方法，一个是建筑主体的高度，另外一种计算方法是主体建筑加上楼顶附属物的总高度。”青岛市规划局相关负责人表示，香港西路原审计局地块高楼规划高度达到了327米多，是青岛市已建成高楼中，主体高度最高的楼层。

　　

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黄金地块已经“囤地”两年

　　值得注意的是，该地块由于身处黄金路段，在2010年1月经过57轮激烈竞拍后，由绿城房地产集团以单价1.78万元/平方米、总价超40亿元的价格拍下，也改写了当年青岛的“地王”纪录。而从该地块被拍下至今两年多的时间内，一直处于闲置状态，并未进行项目开发，目前地块内已经是荒草丛生。

　　据悉，市南区香港西路以南、东海二路以东原市审计局地块建设项目规划许可批前公示方案现场公示时间为2012年2月13日至2012年2月15日，规划局公示厅及政府网站公示时间为2012年2月13日至2012年2月19日。

　　半岛数字记者 郑军军

lqj

这三栋看着蛮有气势的

zheng123

300+ 不错!!

tiger1018

高度足够

wrtap345

感激涕零，谢谢楼主的好贴












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期待这个项目稳定按时完成！