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发表于 2023-4-6 19:58:17
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本帖最后由 Mike2016 于 2023-4-6 20:53 编辑
现在甲级写字楼净高达到2.8米就可以了,加上1米通风道和0.2米楼板,也就需要4米层高。按照4米标准层高,76层也主体也就300零几米(带顶饰也就320米左右),容积率不超过23盖76层楼前也能留比较宽的停车位给路边车辆停车减少占道停车乱象(占道停车容易造成交通拥堵)。核心筒比较细的300+写字楼还是有的,这楼尽可能压缩核心筒,实在不行可以改成自持的写字楼。地下停车场不是谁想停就能停的,只有楼内业主的车才能进地下停车场。金奥大厦也是近些年新建的写字楼,56层才232米。在建的苏州恒力苏州湾科研办公两栋63层只有268.55米,C、D、E和F座商务办公51层只有207.15米,苏州金奥金相中心双塔55层也不过230米 |
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