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本帖最后由 ka777 于 2015-10-22 21:44 编辑
近期，关于香港绿地集团（下文简称“ 绿地”）即将在柳拿地，并开发地标性建筑的消息引起业界的普遍关注。据悉，绿地已考察了柳州多个区域，对城中区河东片未来的发展较为看好，目前已有明确意向地块。柳州或将成为继南宁之后，绿地布局广西的第二城。
传闻坐实，有望进军河东
近一两年来，绿地意欲进军柳州房地产市场的消息早在柳州地产界传开。今年来，绿地数次到柳考察，业内人士猜测其入柳步伐将加快。
事实上，传闻并非空穴来风，今年5月8日“广西·柳州2015土地招商推介会（下文简称‘土地推介会’）”上，绿地代表到场参会；9月21日柳州市城中区政府网站上公布一则“香港绿地集团赴柳考察城中河东片地块”的资讯再次坐实传闻。报道中提到，城中区投资促进局于9月15日下午陪同绿地一行考察了河东片相关地块，向该集团相关人员介绍了城中区的商贸投资环境、土地现状及周边规划，绿地集团代表非常看好河东片未来的发展，双方就项目发展提出许多建设性的看法，城中区河东片或将再次吸引大鳄入驻投资。
4宗地备选，区位优势明显
据了解，本次考察，城中区政府重点向绿地集团推荐了河东片东环路延长线西侧、静兰桥西北端北侧、桂中大道13号以及东环路与文兴路交汇处西南角地块。根据此前土地推介会对外公布的信息，4宗地块所处地段优势明显，交通较为便利，周边配套齐全或有独特的自然风光。
其中，东环路与文兴路交汇处西南角地块东临万达广场，周边基础设施完善，楼宇众多，商业氛围浓郁；静兰桥西北端北侧地块则位于河东新区东部，濒临柳江左岸，拥有开阔的江景视野，具备优良的生态宜居条件，周边还有水上运动基地，环江滨水大道等一系列项目；桂中大道13 号地块西临科技馆、东临体育馆，周边高楼林立，文化、体育、娱乐设施配套完善，宜商宜居。此外，东环路延长线西侧地块紧邻鹧鸪江大桥，西靠柳江河，为纯商业用地，周边有多所幼儿园及小学，业态丰富，交通便利。
首站城中，或建地标性建筑
近日，记者联系到了绿地集团广西区域相关负责人，证实了绿地集团计划入驻柳州的传闻。据该负责人透露，绿地集团前期已认真考察过柳州市场，柳州将成为南宁之后其在广西投资的第二个城市。经过与柳州政府积极沟通磋商，绿地目前初步确定将入驻城中区，且有明确的意向地块。对于为何选择城中，他表示：“城中区河东片是政府重点打造的核心区域，未来升值空间大，大企业相对集中，作为世界五百强企业，绿地首选城中区，是与自身产品及品牌定位相符的。”同时，绿地不排除未来向其他城区发展的可能，如柳南，柳东新区等。
此外，该负责人还透露，因为城中区土地放量有限，针对意向地块，绿地倾向于开发集团擅长的城市地标建筑，产品将打造超高层住宅、商业、办公等。目前，绿地集团正与政府磋商项目地块具体规划等细节，一旦敲定，项目将很快进场。
“因为绿地集团在不断转型，开始广泛地参与到各城市基础设施融资和建设中，所以后期绿地还可能会到类似柳东新区这类新兴城区开发转型性项目，如工业产业园等，也将争取参与柳州其他基础设施配套建设项目。”关于绿地入柳后的中长期发展，上述负责人介绍道。
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绿地是谁？
绿地集团是以房地产为主业的企业集团，通过产业经营与资本经营并举发展，已形成房地产主业突出，能源、金融等产业布局。自2013年底进驻广西，绿地集团目前已开工建设南宁绿地中心、五象绿地中心、绿地国际花都、南宁绿地中央广场等项目。 |
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发表于 2015-10-22 21:11:42
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发表于 2015-10-22 21:18:50
