青岛国际啤酒城改造项目（上实中心）丨160米丨36F丨129米丨31F丨在建（更新至3.14）

青青小筑

青岛国际啤酒城改造项目是青岛市重点工程项目，位于青岛市崂山区中心区域，比邻著名的石老人海滨浴场，规划范围北起至苗岭路、南至香港东路、西至海尔路、东至深圳路，占地227674.7平方米，规划容积率约2.1，节庆广场总面积12万平方米，地上建筑面积约48万平方米，停车位5000余个。
项目作为啤酒节的载体和青岛市的新地标，将以啤酒节为主题，集合节庆、休闲、娱乐、购物、商务等多种复合功能，打造具有泛区域影响力的节庆娱乐、休闲购物、金融总部商务中心，成为具有鲜明啤酒文化内涵的新一代城市综合体。
其业态包括：12万平米节庆文化广场、9.6万平米购物中心、33.9万平米金融商务及4.5万平米星级酒店。
项目分为南区商业中心和北区上实中心两部分。
北区为上实中心，航母级体量， 规划了10栋5A甲级写字楼及1栋超5星级酒店，是青岛唯一位于核心区域的写字楼集群，建成后将形成青岛规模最大、办公氛围最纯粹、舒适度最高的总部经济中心。
项目的集群优势将汇集各行业的龙头企业，形成上下游优质产业的聚集效应，各大企业总部互成基石，共同发展，强大的企业圈层，将为企业的发展脉络提供不可预估的扩张潜力。

青青小筑

本项目商务区内部还拥有一个超五星级酒店，满足企业商务宴请及接待的要求。
地铁商业面积包含生活服务、美食广场、主题百货三个主题区域，转为办公区提供服务。临街商铺约对外出售，将来会吸引时尚西餐、咖啡等休闲业态入驻，适合日常的商务洽谈和午休放松。
丰富的商业配套充分满足本区域办公人群的日常消费及就餐，同时服务于至地铁人流和整个崂山区域。
南区商业中心包括购物中心(金狮广场)及节庆文化广场。购物中心是由新加坡金狮集在崂山区打造的最具规模的区域性一站vvfc式购物中心，预计明年年底前开业，缓解了崂山区财富阶层居住在崂山，消费在市南的尴尬局面。文化广场设有极限运动、文化展览等功能区，建成后将成为青岛最时尚、最具活力的人气广场，成为崂山区的消费中心。

青青小筑

青岛国际啤酒城改造项目——金狮广场购物中心由中建八局青岛公司承建，工程地下三层，地上四层，南北长363.4米，东西宽130.5米，总建筑高度为22.8米，总建筑面积22.9万平方米。同时，坐拥老啤酒城“宝地”的金狮广场与正在建设中的青岛地铁2号线相邻，交通十分便捷。项目建成后，将打造成集节庆、购物、餐饮、影视、休闲、娱乐等多功能于一体的一站式大型时尚购物中心，内设中高档百货、精品超市、商业步行街、餐饮步行街、美食广场、4D影院、KTV、儿童城等多种业态。
继主体封顶后，备受关注的青岛啤酒城改造项目——金狮广场开始进行二次结构、装饰装修和机电安装施工，整体工程计划8月中旬竣工并择期开业，届时该广场将成为崂山区最大时尚购物中心。
金狮广场于2014年2月16日开工，同年11月30日实现主体封顶。目前，该项目正在进行二次结构施工、装饰装修施工及机电安装工程施工，其中砌筑施工和地下室通风管安装及空调水管安装已完成90%。按照施工计划，金狮广场将于今年8月中旬竣工并择期开业。
新的啤酒城节庆广场是完全开放的，将免费对市民与游客开放。啤酒城项目南区由休闲购物中心、啤酒体验发布中心、文体娱乐中心和节庆中心，其中节庆广场占地7万㎡，在面向城市开放的大格局，形成相对独立的空间，最大限度的保留节庆广场的完整性，满足大型节庆活动需求。

青青小筑

青青小筑

青青小筑

另外有300米超高为二期建设

图中T1 160米 T2 129米正在施工

青青小筑

规划局公示图

青青小筑

青青小筑

青青小筑

青青小筑

青青小筑

这一块就是T1  T2的地块

4张图片均来自于青岛商业吧 hafen45

青青小筑

青青小筑

300+地块

以上4图均来自于青岛商业吧 hafen45

青青小筑

by 青岛商业吧 hafen45