蜀山推2宗商住地 代建 10W平方 合力总部大楼

koudai09

合肥热线·365淘房 讯 据合肥土地市场网最新消息，蜀山区连推2宗商住地，总面积404.35亩，9月24日入市拍卖。其中，面积达367.05亩叉车厂地块终入市，地块编号为W1502。另一宗位于潜山路以东的W1503号宗地，面积仅37.3亩。
《快讯:蜀山连推2宗商住地共404亩 叉车厂巨无霸终亮相-365淘房》http://news.house365.com/gbk/hfe ... 8/26/025553375.html



4、蜀山区W1502号地块竞得人须按照批准的规划方案无偿出资对规划要求保留的旧厂房进行保护性开发、建设和维护，全部自持用于打造特色文化创意街区。竞得人须将该街区在土地出让合同签订后5年内申报并取得“文化产业示范园区”的称号，否则，视为违约，由竞得人按保留的旧厂房所在的商业地块出让面积100万元/亩标准支付违约金。此款由蜀山区政府监督落实。

竞得人须在土地成交后30日内在项目所在辖区内完成工商注册登记。

竞得人在土地成交后3个月内，须与安徽叉车集团签订协议，明确按照批准的规划设计方案代建10万平方米总部大楼的相关要求（包括土建、外装和地下车位的建设标准须与开发部分的办公楼建设标准一致的要求）

协议中须明确：（1）地上10万平方米总部大楼（地下停车位按规划标准配建），须与其他出让地块整体规划、统一风格、统一标准，并在望江路沿线建设。总建设估算成本为4.8亿元（以工程决算审计备案为准）。

（2）建设资金由叉车集团与竞得人设立共管账户进行管理。

（3）按照“地随房走”的原则，将分摊的出让土地办至叉车集团或其指定单位名下。

竞得人须按批准的规划设计方案进行建设，商业（办公）项目建成后，自持并整体运营的地上建筑面积不得小于6万平方米（含保留的旧厂房部分，自持部分的位置和面积由蜀山区政府会同市规划局在批准的规划设计方案中明确）。否则，视为违约，由竞得人按出让面积30万元/亩标准支付违约金。此款由蜀山区政府监督落实。

竞得人须按规划设计条件和供电部门要求，在A02地块内设置1座基底面积不少于3400平方米的110KV全室内变电站，验收合格后，产权无偿移交市供电公司。

竞得人须按规划设计条件要求，在A03地块或A11地块内规划并同步建设1座占地面积不小于38亩的36班小学和1座占地面积不小于5.84亩的9班幼儿园。小学和幼儿园竣工验收合格后，无偿移交给蜀山区政府。

竞得人须按照规划要求，在出让土地范围内提供开放式道路；须按人防部门要求，对已失去使用价值的原人防工程进行报废、回填处置。

竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人可在签订土地出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款，也可分期付款。

如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同30日内付至土地成交总价款的50%（含竞买保证金），1年内付清余款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让价款时，应按照第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。

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sangguo

会不会之前传说的 金地 ？

傍别驰

压轴地块终于登场了！

庐州龙虾

叉车厂周围好几个学校呢··

尘崖007

期待叉车厂地块{:5_122:}

小萌

反正是量身定做，，，，希望不低于200

叫我做家

地王来了{:5_117:}

黑无常

原地代建叉车厂总部大楼，不知道多高。

sangguo

{:5_117:}  安徽叉车集团总部大楼


蜀山区W1502号地块竞得人须按照批准的规划方案无偿出资对规划要求保留的旧厂房进行保护性开发、建设和维护，全部自持用于打造特色文化创意街区。竞得人须将该街区在土地出让合同签订后5年内申报并取得“文化产业示范园区”的称号，否则，视为违约，由竞得人按保留的旧厂房所在的商业地块出让面积100万元/亩标准支付违约金。此款由蜀山区政府监督落实。

竞得人须在土地成交后30日内在项目所在辖区内完成工商注册登记。


竞得人在土地成交后3个月内，须与安徽叉车集团签订协议，明确按照批准的规划设计方案代建10万平方米总部大楼的相关要求（包括土建、外装和地下车位的建设标准须与开发部分的办公楼建设标准一致的要求）

协议中须明确：（1）地上10万平方米总部大楼（地下停车位按规划标准配建），须与其他出让地块整体规划、统一风格、统一标准，并在望江路沿线建设。总建设估算成本为4.8亿元（以工程决算审计备案为准）。

（2）建设资金由叉车集团与竞得人设立共管账户进行管理。

（3）按照“地随房走”的原则，将分摊的出让土地办至叉车集团或其指定单位名下。

竞得人须按批准的规划设计方案进行建设，商业（办公）项目建成后，自持并整体运营的地上建筑面积不得小于6万平方米（含保留的旧厂房部分，自持部分的位置和面积由蜀山区政府会同市规划局在批准的规划设计方案中明确）。否则，视为违约，由竞得人按出让面积30万元/亩标准支付违约金。此款由蜀山区政府监督落实。

竞得人须按规划设计条件和供电部门要求，在A02地块内设置1座基底面积不少于3400平方米的110KV全室内变电站，验收合格后，产权无偿移交市供电公司。

竞得人须按规划设计条件要求，在A03地块或A11地块内规划并同步建设1座占地面积不小于38亩的36班小学和1座占地面积不小于5.84亩的9班幼儿园。小学和幼儿园竣工验收合格后，无偿移交给蜀山区政府。

sangguo

原地代建叉车厂总部大楼，不知道多高。
黑无常 发表于 2015-8-26 14:26

    10W平 ，如果是一栋普通办公楼，肯定200+，但是如果很大裙楼  就不好说了

403497676

还以为叉车新大楼在滨湖，企业总部都是骗人的。
其实我认为 合力 比 叉车集团好听

黑无常

还以为叉车新大楼在滨湖，企业总部都是骗人的。
其实我认为 合力 比 叉车集团好听
403497676 发表于 2015-8-26 15:30

    安徽叉车集团下辖安徽合力股份有限公司

东岸村庄

一大波住宅来袭

jiazi

有激动的消息，也有没劲的
先说说好的，华润大厦A座建筑面积11W平，所以这栋新合力大厦应该又是一个200+{:5_128:}
再说点其他的——除了可以预测的一大片住宅外，该地块内还有小学、中学，尼玛真是不把这个黄金地段当回事哦！

sangguo

有激动的消息，也有没劲的
先说说好的，华润大厦A座建筑面积11W平，所以这栋新合力大厦应该又是一个200+{: ...
jiazi 发表于 2015-8-26 16:26

还有旧厂房

商业（办公）项目建成后，自持并整体运营的地上建筑面积不得小于6万平方米（含保留的旧厂房部分