青岛环球金融中心|173.35米|44F|172.5米|40F|171.70米|40F（基坑 更新至2016.7.10）

青青小筑

2014年10月6日，青岛“银十”的首场土地拍卖会成功举行，位于崂山区苗岭路南、秦岭路西的巨幅黄金商服地块成功拍卖，青岛金恒力置业有限公司以6527元/平方米的楼面地价竞得该地块，成交总价约15.66亿元。

据开发商代表透露，该项目将打造成为崂山金融商务区的地标级商务综合体，案名暂定为青岛环球金融中心。

早在9月16日，青岛市国土资源和房屋管理局官方网站上就发布了该地块将出让的消息，由于地块位于青岛市发展金融服务业的核心区域——金家岭金融新区，且规划建筑面积达到24万平方米，消息一出立刻引起广泛关注。

拍卖公告显示，此地块位于苗岭路以南、秦岭路以西。地块占地面积24826.6平方米，规划地上建筑面积在24万平方米以内，同时规定地下建筑面积控制在7.3平方米以内（以批准的最终方案为准），规划用途为商服用地，出让年限为40年。

该地块拍卖起叫价楼面地价为6517元/平方米，竞买保证金高达62563万元。拍卖时间处于十一黄金周期间，拍卖过程中没有引起多家开发商惊心动魄的争抢，青岛金恒力置业有限公司仅以高于起拍价10元/平方米的价格就将该地块成功收入囊中，成交总价约15.66亿元。

据了解，该地块原为崂山区交通局和崂山区地税局所在地，北邻崂山政府，东靠青岛国际会展中心、青岛市博物馆及青岛大剧院，往西是青岛啤酒城，向南不远便是石老人国家旅游度假区。

地块所在区域正是金家岭金融新区，新区功能定位为国际性智慧财富中心，区域性金融商务中心和复合型公共活动中心，周边集合了天泰金融广场、金领广场、永新国际金融中心和青岛金融中心大厦、上实啤酒城等众多的写字楼和商业中心项目。

而该地块成功拍出，意味着该区域又将添一栋具有地标性意义的商业项目。

另外，根据青岛市规划局于2013年底在其官网上发布过的《青岛金家岭金融新区核心区详细规划》，这幅地块容积率为9.68，总建筑面积为24万平方米，建筑高度为180米。

而目前崂山区最高的建筑是159米的永新国际广场项目，也就是说，此次拍卖的地块项目建成后，将成为崂山区内的“第一高楼”。

青青小筑

2015年3月3日，青岛崂山区的环球金融中心项目启动，据称，该项目总规划建筑面积约80万平方米，将成为崂山金融商务区的地标级商务综合体。

青青小筑

2015年3月3日上午，青岛环球金融中心项目在崂山区金家岭金融新区举行了隆重的开工仪式，该项目的启动，为青岛财富管理金融综合改革试验区建设提供了新载体，标志着区域金融产业发展格局新里程的开启，也成为协信集团进军青岛的首次公开亮相。

青青小筑

2015年7月26日青岛环球金融中心规划正式问世。根据最新规划显示，

该项目地处金家岭金融聚集区的启动片区，总规划建筑面积约30.7万平方米，由三栋办公楼宇组成，建成后高度可达180米，未来将成为崂山区金家岭金融新区的“第一高”。

规划方案显示，青岛环球金融中心项目由青岛金恒力置业有限公司开发建设，项目具体位于崂山区秦岭路19号，毗邻会展中心、大剧院、博物馆等城市级配套，周边金融及教育机构众多，地块距海边仅有900米，城市交通干道环绕周边，交通十分便捷。该项目总用地面积24826.6平方米，规划总建筑面积307374.7平方米，其中包括地上建筑面积240000平方米，地下总建筑面积67374.7平方米。容积率9.67。

从规划图上来看，项目内拟建三栋办公楼和底部三层裙房商业，包含办公、商业、Loft创意办公等项目，三栋办公楼均为超高层建筑，绝对高度达180米，其中两栋为40层，另一栋为44层。项目规划停车位1680个，地上停车位10，地下停车位1670个，地下车库还预留了与规划设计中的苗岭路地下商业街、赤岭路地下停车场以及梅岭东路城市快速干道的连通口。

青青小筑

青青小筑

青青小筑

2015.7.22  by青岛商业吧 hafen47

蓝色天际线

回复 7# 青青小筑


    开新贴了啊！{:5_117:}

达人海

新帖建立，热闹热闹。。

青青小筑

回复 8# 蓝色天际线


    金家岭金融新区最好的项目之一了，必须要开

青青小筑

回复 9# 达人海


    欢迎围观

马立波

很好的新项目，顶一个

达人海

施工单位是哪家？？？？？？？？？？？？

青青小筑

回复 13# 达人海


    这个我还真不知道

taotaoaigaolou

这是个崂山区的一个精品项目，不但期待它的建成，还有远期的300+。