徐家汇中心（itc）的模型，主楼好像不止67层啊

link2010 · 发表于 2015-7-26 12:08:55

还有一些旁边小地块的模型

wask · 发表于 2015-7-26 12:57:29

这样看这造型真不错啊，就是楼顶那花瓣能改一下吗，楼体看上去属于比较方正的盒子

我大概数了一下层数，差不多

zip · 发表于 2015-7-26 13:19:10

嗲！

dywqf · 发表于 2015-7-26 13:35:04

不错啊，可是没有细节展示和说明，问下这个模型在哪里的，设计事务所还是规划馆？

zoubo2001830 · 发表于 2015-7-26 14:22:26

徐家汇太浪费土地了，这块这么完整的土地应该盖4-6栋超高层，百联对面那个地块更浪费，居然只有几十米高。这两块地加上港汇广场，能形成不算太密集的10栋左右超高层，徐家汇的中心超级cbd就形成了。现在这样太浪费土地，cbd景观也不好看。

海之涟 · 发表于 2015-7-26 15:46:59

本帖最后由海之涟于 2015-7-26 16:31 编辑

徐家汇太浪费土地了，这块这么完整的土地应该盖4-6栋超高层，百联对面那个地块更浪费，居然只有几十米高。这 ...
zoubo2001830 发表于 2015-7-26 14:22

应该再加几栋豪华住宅楼，类似盛大金磐那样的豪宅，变成综合体

天池 · 发表于 2015-7-26 15:49:19

又高又粗。。

wask · 发表于 2015-7-26 16:14:01

回复 10# 天池

还很硬

，天池姐就喜欢这样的，我早就知道了

wask · 发表于 2015-7-26 16:15:19

回复 9# 海之涟

本来就是个综合体，住宅不是新鸿基不想，是徐汇政府不让造，

我也觉的住宅没什么不好，要看造成什么住宅，如果品质很高的服务式公寓的话，那和写字楼没什么区别

比如香港天玺那种的

wask · 发表于 2015-7-26 16:17:37

回复 8# zoubo2001830

说起浪费地眼泪哗哗地，如果按照容积率来说，徐家汇中心总体容积率在6不到一点点

再看看上海别的大型综合题，容积率要么4，要么甚至3，

但要说空旷的感觉，这个问题老早就讨论过了，两栋超高和一栋小楼酒店，沿着虹桥路一字排开

这样就让中间太空了，再加两三栋超高不大可能，要是再能多造一栋200+整体效果就会不一样

可是说的了什么用啊，两眼都是泪

wask · 发表于 2015-7-26 16:18:26

回复 13# wask

我也觉的，徐家汇本来就没多少地，这个项目建筑面积100万都不到，容积率给到10多好

dywqf · 发表于 2015-7-26 21:45:46

回复 12# wask

其实徐家汇中心这个项目可以造一点住宅的，像ICC天玺那种的超级豪宅，新鸿基这方面应该很在行的，就是不知道价格能不能有ICC天玺那么高，其实新鸿基的作品我最喜欢他们的露台，无论是国金的Flair Rooftop还是IAPM得露台都是经典，不知道ITC这次怎么样

wask · 发表于 2015-7-26 22:08:26

回复 15# dywqf

我对价格什么的没什么兴趣，只关注建筑的高度，品质，整体效果，

dywqf · 发表于 2015-7-26 22:47:51

回复 16# wask

ITC的高度也是有点可惜，要是ITC的高度超400，那加上ITC的超级商场，徐家汇就无敌了

徐家汇中心（itc）的模型，主楼好像不止67层啊

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