青岛环球金融中心新规划全景问世 180米建设"崂山第一高"

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【青岛新闻网房产讯】7月24日，青岛市规划局官方网站发布最新规划公示，青岛环球金融中心规划正式问世。

根据最新规划显示，该项目地处金家岭金融聚集区的启动片区，总规划建筑面积约30.7万平方米，由三栋办公楼宇组成，建成后高度可达180米，未来将成为崂山区金家岭金融新区的“第一高”。

青岛环球金融中心项目由青岛金恒力置业有限公司开发建设，项目具体位于崂山区秦岭路19号，毗邻会展中心、大剧院、博物馆等城市级配套，周边金融及教育机构众多，地块距海边仅有900米，城市交通干道环绕周边，交通十分便捷。

根据最新规划，该项目总用地面积24826.6㎡，规划总建筑面积307374.7㎡，其中包括地上建筑面积240000㎡，地下总建筑面积67374.7㎡。

项目内拟建三栋办公楼和底部三层裙房商业，包含办公、商业、Loft创意办公等项目，三栋办公楼均为超高层建筑，

绝对高度达180米，

其中两栋为40层，另一栋为44层。项目地下车库还预留了与规划设计中的苗岭路地下商业街、赤岭路地下停车场以及梅岭东路城市快速干道的连通口。

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其中1#楼 H=171.70米  40F

2#楼  H=172.5米  40F

3#楼  H=173.35米   44F

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根据记者追溯，该地块原为崂山区交通局和崂山区地税局所在地，2014年10月6日正式拍卖，被青岛金恒力置业有限公司以6527元/㎡的楼面地价收入囊中，当时的成交总价为15.66亿元，一举成为了2014年青岛土地拍卖市场上的“总价地王”，随后该地块开发建设上的一举一动都吸引着地产圈业内人士的极大关注。

2015年3月3日，崂山区在金家岭金融新区为“青岛环球金融中心项目”举办隆重的开工奠基仪式。

该项目的启动，为青岛财富管理金融综合改革试验区建设提供了新载体，标志着区域金融产业发展格局新里程的开启。


从地理位置上来看，该地块绝对可以称之为“绝版黄金地块”，项目北邻崂山政府，东靠青岛国际会展中心、青岛市博物馆及青岛大剧院，往西是青岛啤酒城，向南不远便是石老人国家旅游度假区。

地块所在区域正是金家岭金融新区核心位置，新区功能定位为国际性智慧财富中心，区域性金融商务中心和复合型公共活动中心，周边集合了天泰金融广场、金领广场、永新国际金融中心和青岛金融中心大厦、上实啤酒城等众多的写字楼和商业中心项目。

青岛环球金融中心规划正式问世意味着该区域又将新添一处具有地标性意义的商业项目。

另外，根据新规划显示青岛环球金融中心项目的建筑高度为180米。

而目前崂山区最高的建筑是159米的永新国际广场项目，也就是说，该项目建成后，将成为崂山区内的“第一高楼”。

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mycls

180米????有个鸟用！名字是太大了吧？？？

青青小筑

回复 6# mycls


    不能按楼高来看这个玩意儿，北京的环球金融中心你可以去看看

視野

期待。。。

榉林山

我比较支持这个项目，不在高，关键是高端，很看好崂山低调务实的作风，一步一个脚印，看看金家岭金融区规划的那些楼盘，正在从少变多，从矮变高，一栋一栋的出现。现在限高不要紧，按照崂山的风格，规划图会慢慢实现的，不像某些地方规划图，看上去吊炸天，多年下来还是一片麦子地

青青小筑

回复 9# 榉林山


    是的，崂山区真的不错，但是细节太需要升级了，棚户区太多，中韩、张村河、朱家洼、山东头

中国湾区

对于崂山170*3的写字楼也比卖一大片地建一堆90米住宅加一栋300+好

青青小筑

回复 11# 中国湾区


    哈哈，说得有道理，不喜欢住宅和写字楼混在一起

juciwdjared

回复 12# 青青小筑


    感觉商业主要以 餐饮，娱乐为主比较好。

青青小筑

回复 13# juciwdjared


    感觉目前这些商业不做餐饮和娱乐就没有办法混下去，但是各个MALL的餐饮有些千篇一律了，创新的不多，也就万象城的餐饮娱乐做的不错

taotaoaigaolou

有没有透露具体的开工时间？这个项目一起来就会让金家岭更上一个档次。