天銮|A6：182米53层|A2：178米52层|A3：178米52层|A4：178米52|A5：178米52层|建成

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C区：
C1：188米55层（办公楼）
C2：178米48层（酒店）
C3：283米66层（办公楼）

A区(保利中达广场)：http://www.polydplaza.com/

B1：144.2米32层（办公）
B2：156.8米35层（办公）
B3：116.35米25层（公寓写字楼）

B区：
A1：100米30层
A2：178米52层
A3：178米52层
A4：178米52层
A5：178米52层
A6：182米53层
A7：100米30层

猎德项目地块将分为六块，地块二、三、四、五地块为办公楼、酒店，其余为公共绿地。地块二共有3栋办公楼，原限高120米，现拟建高度为159米。地块五拟建7栋办公楼，原限高120米，现自编A2－A5号楼拟调整为178米，A6栋拟调整为182米，其余两栋拟调整为100米。调整变化最大的是，地块三、四的楼宇原限高150米，现自编C1栋拟调整为188米，C2栋调整为178米，C3栋调整到283米。

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天銮是由新鸿基、富力地产、合景泰富三大开发商联合开发，是广州首个城中村改造项目，位于广州CBD——珠江新城的中心，规划为大型商业综合项目，包括甲级写字楼、购物商场、酒店和住宅等。预计总投资额在100亿元，是目前广州投资额最大的商业项目。

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物业类别:普通住宅,公寓,写字楼,商住,建筑综合体

主力户型:5居264平米，天际别墅635-818平米

开发商:广州市富景房地产开发有限公司

物业公司:香港启胜物业管理有限公司

物业费:6.50元/月/平米

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楼盘详情折叠编辑本段
产权年限:70年

容积率:5.00

绿化率:30

总户数:519

建筑面积:568000平方米

占地面积:114000平方米

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项目介绍折叠编辑本段
天銮定位为CBD都市综合体旗舰项目，提供备有先进科技及设施的甲级写字楼、汇聚多元化著名品牌的购物商场，以及酒店和服务式住宅。项目将兴建公交车站场、连接地铁5号线猎德站的地下隧道，进一步提高项目整体的交通便利性，而东侧的猎德村古河道两岸，也将重新改造建设为具有岭南风情的特色商业区，成为项目亮丽的一道风景线。

天銮5号地块占地18413㎡，规划有7栋29~49层的超高层豪华公馆，总建筑面积约14万㎡，提供游泳、健身、餐饮等多功能的豪华住客会所，以及近800个车位的地下停车场。首期地块开发将以打造华南地区标志性豪华府邸标杆为目标，建造多种户型的豪华江景单位。项目在规划设计上结合南临江畔，享有一线江景的特点，7栋公馆楼呈点式布局，皆面江而建，给到每栋楼最大的观景面之余，又独立分开，保证私密性。

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猎德天銮面市 富力合景新鸿基广州CBD浮沉
来源/新华网　日期/2011-09-28
关键词: 商业地产 城市综合体 广州甲级写字楼 猎德天銮项目 天汇广场
成为“地王”四年多后，经历过中国房地产市场的高峰和低谷，广州首个旧改项目“猎德村”终于正式展开销售。该项目由新鸿基地产、合景泰富和富力三家香港上市房企共同打造，开始之时颇有波折，而今成为广州下半年最受瞩目的项目，也是卖价最高的项目。

猎德天銮面市 富力合景新鸿基广州CBD浮沉

9月26日下午，已经正式命名为“天汇广场”的原广州猎德村旧改项目酒店签约仪式在珠江新城正式举行。

资料显示，天汇广场是由CBD行宫、国际名品Shopping Mall、顶级康莱德酒店、超甲级写字楼和天汇公园等都市业态组成。

而本次签约的酒店品牌康莱德亦是首次进入广州。据悉，康莱德酒店是希尔顿旗下高端品牌，而广州的康莱德酒店建筑面积为4万平方米，有304间豪华客房，双层出口大堂，3000平方米的超大会所等等。

此外，在活动上还透露了即将亮相的CBD行宫已定位为“天銮”，其定位为专为CBD商务领袖而设，在珠江新城首席综合体旗舰之上，专心打造24小时永不落幕的大都会综合生活模式。

据富力地产联席董事长李思廉透露，“天銮”项目即将在10月下旬正式销售。据了解，目前消息称定价或将在7万元/平米左右。

不过，对于这个定价，开发商方面并没有任何表示。李思廉则称：“按照当时市场的情况，价格会随行就市”。

事实上，对今年的市场情况，富力与合景泰富皆称“不容易”。李思廉表示，目前的市场出现了一种不可抗力，勉强大力推销不是好的办法。针对广州市场，李思廉坦言，楼价一直不高，所以难降，市场太多负面消息，所以难涨。而合景泰富主席孔健岷则称，随着调控政策的深入，整个市场都相对平稳，但明年的市场会好一点。

在调控颇为严厉之时推出了这个投资过百亿的“地王”项目，对于三家公司都是不小的考验。

按照孔健岷的说法，天汇项目在公司里面今年占了很大部分，而对于香港企业新鸿基地产来讲，今年在内地也没有太多动作，天汇成为其今年于内地难得可售的项目。

大叔

很好.很强大....非常强悍

大家姐

C区：
C1：188米55层（办公楼）
C2：178米48层（酒店）
C3：284米66层（办公楼）
（最新效果图：284米；181米；99.5米)


A区(保利中达广场)：http://www.polydplaza.com/

高度出处:http://www.doc88.com/p-985478648290.html


B1：144.2米32层（办公）
B2：156.8米35层（办公）
B3：116.35米25层（公寓写字楼）

B区：
A1：100米30层
A2：178米52层
A3：178米52层
A4：178米52层
A5：178米52层
A6：182米53层
A7：100米30层

猎德项目地块将分为六块，地块二、三、四、五地块为办公楼、酒店，其余为公共绿地。地块二共有3栋办公楼，原限高120米，现拟建高度为159米。地块五拟建7栋办公楼，原限高120米，现自编A2－A5号楼拟调整为178米，A6栋拟调整为182米，其余两栋拟调整为100米。调整变化最大的是，地块三、四的楼宇原限高150米，现自编C1栋拟调整为188米，C2栋调整为178米，C3栋调整到284米。
http://house.focus.cn/news/2009-08-28/745689.html