合肥万科 第一个超高项目 落户四里河 300+泡汤

sangguo

2.1  建设项目概况

2.1.1 项目概况

项目名称：庐阳区 N1405 地块开发项目；
建设单位：合肥万科金湾地产有限公司；
建设性质：新建；
行业类别：房地产开发经营；
建设规模：项目占地面积 151513.83m 2 ，总建筑面积 556862.7m 2 （地上+地下） ；
建设地点：庐阳区潜山路和四里河路交口。具体见该项目地理位置图 2-1；
项目投资：项目总投资 15 亿元，其中环保投资 1725 万元。
项目周边概况：项目用地由项目内自的淝西街和淝东街分割为 A、B、C 三个地块，A 地块东侧和南侧为南淝河，西侧为潜山路，北侧为项目的 B 地块；B地块东侧为 C 地块，南侧为南淝河，西北为潜山路，东北为四里河路；C 地块东侧和北侧为四里河路，南侧为思和苑小区，西侧为 B 地块。项目周边以居住和商业为主，无污染性工业企业。
项目用地现状：项目用地为空地，不涉及拆迁安置工程。项目用地原为零散居民用地，无原有环境问题。

总平面布置

项目地处庐阳区潜山路和四里河路交口， 为控规二类居住用地。 项目分为 A、B、C 三个地块，A 地块近似为梯形，B 地块近似为矩形，C 地块近似为三角形。

A 地块有 21 栋建筑，其中 20 栋住宅，1 栋配套商业。住宅成行列式排列，商业位于潜山路和淝西街交口。

B 地块共有 32 栋建筑，其中 25 栋住宅，1 栋写字楼，7 栋商业（1 号商业楼为 1 栋写字楼的裙楼） 。商业沿潜山路、四里河路和淝东街布置，写字楼位于潜山路和四里河路交口的 1 号楼，1 号楼裙楼的 3-4 层设餐饮。1-4 号楼地下室设零售商铺和农贸市场。

C 地块共有 10 栋建筑，其中 7 栋高层住宅，位于项目的东南侧，2 栋商业沿淝东街，可与 B 地块的商业相呼应。最南端为幼儿园。

2.1.1  项目建设内容

（1 ） 建设内容和项目组成
项目占地面积 151513.83m 2 ，总建筑面积为 556862.7m 2 ，其中地上建筑面积424238.7m 2 ，地下建筑面积为 132624m 2 。地上建筑面积包括住宅建筑面积293001.1m 2 ，配套建筑面积 3966m 2 ，公共设施（商业、自持商业、写字楼、幼儿园）建筑面积 127271.6m 2 。规划总居住规模为 2267 户、约 7254 人。建设内容包括主体工程、配套工程、公用工程及环保工程，工程情况见表 2-1，主要经济技术指标见表 2-2

sangguo

jiazi

无图无真相。。。。。。。。。。。。。。。。。

sangguo

sangguo

无图无真相。。。。。。。。。。。。。。。。。
jiazi 发表于 2015-1-7 10:10

    没图， 估计有180米 ，无论如何这是万科在合肥的第一栋超高写字楼项目~

sangguo

{:5_116:} 当年这个地块霸气的规划图  300+双塔  

Kiwi@

新西站是不是就在这附近？

冷月丿流星

回复 7# Kiwi@


    两者根本不搭嘎好么{:5_119:}

sangguo

不是，新西站规划是长江路北，这里只有铁轨没有站{:5_128:}

Kiwi@

回复 9# sangguo


    长江路北延铁路线最近的空地也只有清溪路和潜山路那里了！

shandongren02

万科，优质土地的糟蹋者！

闲逛之人

超高一定要集中在一起才会有震撼感的！

小猪努努

万科只会建垃圾住宅。。。。。。

绝非兔子牙

万科四里河地块！又一次被房地产开发商定位为住宅聚集区了！

zhj0406

政府卖地，管TM的什么项目，给钱就卖，规划算个毛球阿