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位于石家庄主城区正南方的元氏县，从没和大牌房地产企业有过如此紧密的关联。2014年11月，来自广东的“千亿房企”碧桂园，在元氏县张掖村拿下近500亩土地，很快，这里将建起一座新型市镇。
从最初接触到最终土地摘牌，碧桂园项目落户元氏，用了不到两年的时间，元氏县发改局在其中做了大量的工作。在这段时间中，元氏县和碧桂园从未知到已知、从陌生到熟悉，更是双方对严谨和效率的追逐。
元氏主动联系碧桂园
元氏县最北端的张掖村，距离石家庄市区的南三环路仅有4公里，距离河北省委的直线距离，也不过13公里。用当地村民的话说，从这里出发到市区上班，甚至要快过在城区加上堵车的通勤时间。
重要的是，张掖有一大块预留地，等待金凤凰。
守着和主城区联系的最近支点，元氏县一直期望能有所动作。两年前，“碧桂园”三个字正式出现在元氏县政府相关负责人的案头。“当时看到资料，碧桂园有战略的部署，有计划往河北这边发展。”安宏泽说。
作为元氏县发改局副局长，在那之前，安宏泽对碧桂园只有一个模糊的印象。“通过进一步地查资料，这个企业确实非常有实力。”安宏泽说，元氏县政府主动联系了碧桂园方面，表达了合作的意愿。
“碧桂园有兴趣。”安宏泽说，当他听到这样的消息，第一感觉是高兴，然后意识到，更重的任务在后边。“碧桂园的工作非常严谨，考察很多次，首先要看这块地符不符合规定，符不符合他们对项目的要求。”
除了元氏，碧桂园也考察了石家庄城区周边的其他县市。安宏泽所在的元氏县发改局，具有招商的智能，他知道元氏的优势，也清楚自身的不足。“但总的来说，还是优势比较多。”安宏泽说，“我们也做了大量的工作，最后可以说是水到渠成。”
“集中能集中的力量”
碧桂园在考察元氏，元氏也在继续考察碧桂园。除了政府的认可，元氏还在努力让当地居民也对碧桂园有直观的感受。
“县委、县政府组织村民代表去广东参观碧桂园的项目，让老百姓亲身体会碧桂园是什么样的，落户到咱们身边，会给咱们带来什么样的效应。”安宏泽说。
随着双方逐渐熟悉，细节不断协调完善，合作之事也基本确定下来。在这个过程中，元氏县政府专门请出一位原县政协副主席，来参与整件事的运作。
“我们集中能集中的力量。这位副主席原来是发改局的局长，工作年限比较长，业务灵通。”安宏泽说，“大家都是为了县里能有一个比较好的发展。”
安宏泽说，从一开始，他就对碧桂园在元氏的项目有信心。他的信心，来自于对元氏的信心，更是来自对碧桂园的信任。“碧桂园是个大公司，他们在海外还有很多项目，来石家庄之前肯定会做大量的资料，他们没有信心，也不会来。”安宏泽说。
元氏与碧桂园的合作，是南方企业与北方政府的合作，起初，双方也需要磨合。“当地村民口音比较重，刚开始听不懂，但时间长了沟通就没问题了。”安宏泽说，“还有就是时间的观念，大企业对效率的追求确实很严格。他们最初提出的时间表，让我都有些惊讶。我们作为一个服务的角色，一直在尽力配合。”
打造石家庄更好的“后花园”
今年10月，与元氏县相邻的鹿泉市、栾城县，随着石家庄城市区划调整，成为了市辖区。安宏泽说，他并未因此“眼红”，反而觉得“离市区更近了”。
安宏泽是土生土长的元氏人，他觉得，元氏的发展，在很多方面都可以下功夫。如今大项目落地元氏，他感到高兴。“我觉得，项目建成后将会成为元氏建设的一个标杆，促进元氏的城镇化，提升元氏的整体形象。
兴奋过后，安宏泽并未就此放松，“县里有更多工作要做。”
碧桂园的项目，位于红旗大街与青银高速的交叉口，在元氏县的最北端，紧邻鹿泉区。“从我们这（元氏县城）到项目20分钟，从石家庄市区到项目也差不多是20分钟。”安宏泽说。”
大项目需要更完善的配套，元氏县已有计划。“交通设施，比如灯杆都在完善，往市区走的那座桥我们也要改扩建。”安宏泽相信，碧桂园的项目与市政建设能够相辅相成，互相促进。
未来的张掖村，将完全是另一幅景象。碧桂园提出了“五星级的家”，安宏泽在言语中勾勒出大概的图景。“居住，商业，学校，应有尽有，将是石家庄一个更好的‘后花园’。”安宏泽说，碧桂园的项目并未像有的媒体报道的那样，已经确定名称，“我只知道现在在做温泉试验，名称还未确定。”
11月24日拿地之后，碧桂园方面已经开始建设施工人员宿舍，效率极高。未来两年，这里将是如火如荼地建设，再之后，一个新市镇将从效果图中走进现实。 |
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发表于 2014-11-30 23:48:41
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