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不是上海立天唐人综合体，而是江苏吾悦广场。近日，毗邻二环路的长春新城吾悦广场全面启动，该项目是目前绿园区最大的城市综合体，也是未来绝对的商业中心。该项目土地面积约11万平方米，总建筑面积约54万平方米，住宅面积约30万平方米。
首先释清两个问题：一是原本广泛传播的上海立天唐人综合体进驻绿园区，如今已经变身长春新城吾悦广场;第二，2014年新建大型城市综合体列表，车城万达广场总建面约80万平方米居首，吾悦广场以54万平方米次之，位居第二。这两大综合体均位于长春市西部板块，即将或正在改变辐射区域内的商业和居住格局。
和车城万达广场落位新建区域不同的是，吾悦广场东至长春警备区、西至正阳街、北至皓月大路，周围配套设施齐全、居住社区成熟。皓月大路一路之隔是长春公园，提供了优质的生态配套;步行15分钟生活圈内，是繁华的景阳广场和西安广场。这个区域交通便利，但是缺少高档的城市综合体。8月28日，在长春市国土交易大厅，该地块斥资约9亿元被成功摘下。
开发商长春新城悦盛房地产发展有限公司计划投资30亿元，建设长春新城吾悦广场项目。该项目的总体规划占地面积约11万平方米， 总建筑面积约54万平方米。地上建筑面积约40万平方米，地下建筑面积约为14万平方米。产品分为商业和住宅两个地块，商业地块建筑面积为约25万平方米，住宅地块建筑面积约30万平方米。
长春新城悦盛房地产发展有限公司隶属新城控股，吾悦广场计划建设集国际购物中心、甲级写字楼、豪华公寓、室外步行街、高级住宅于一体，是目前绿园区唯一的大型综合体，未来将成为区域绝对商业中心。是集团在全国布局又下一座城池，立志于为城市打造新风貌和新地标。该项目有利于吸引外地富商到长春定居、投资、消费，促进本地的社会经济发展。工程的开发进一步带动了周围的交通建设，本小区将建设配套的服务设施，以及完善的社会服务和可靠的安全保障系统，提高居民的生活质量。
延伸阅读：
项目公司介绍
新城吾悦广场是由江苏省最大的房地产开房商——新城控股集团旗下的商业项目。
新城控股集团1993年初创于江苏常州，是涉足住宅地产、商业地产的综合性房地产产业投资集团。秉承“诚实做人、踏实做事”及“让城市生活更美好”等核心价值观，在所涉领域快速成长、成就斐然，是华东地区地产企业龙头之一。2008年，新城控股集团全面进军商业地产，陆续开发了万博百货、万博国际广场、万博城市广场等大型购物中心、城市综合体项目。
新城发展控股有限公司连同其附属公司新城地产，于2012年11月29日，在香港联合交易所有限公司主板成功上市交易。新城发展控股是近两年来登陆香港联交所主板的最大规模的内地房地产公司之一，也是近两年来香港上市房地产公司募集资金额度最高的IPO项目之一。目前，集团总资产超过350亿元，开发项目达70余个，连续多年位列江苏省房地产企业综合实力第1位，成为中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布的2012年中国房地产开发企业TOP100第19位、发展潜力TOP10第1位，品牌价值TOP20第18位，集团亦先后获得中国房地产企业盈利性10强排名第7位，成长性10强排名第4位，运营效率10强排名第4位，华东房地产公司品牌价值Top10第1位等称号。
吾悦广场在全国
1、上海青浦吾悦广场
地址：上海青浦区淀山湖大道南侧、漕盈路东侧
项目介绍：在上海的首个商业综合体，项目总建筑面积超15万㎡，其中开发商自持超80%，将于2014年12月底建成开业迎客。开业后将一举改写青浦商业格局，成为青浦中心。项目规划为集中心大商业、精品商务酒店、中心商业金铺及大型地下停车库为一体的超15万㎡的城市综合体、一站式城市商业中心。
2、常州武进吾悦广场
地址：人民路、武宜路交汇处西北侧
项目介绍：常州武进吾悦广场是由新城控股集团投资开发及运营的城市综合体项目，隶属于新城控股旗下旗舰型城市综合体吾悦品牌系列。作为常州体量最大、业态最全、品牌最强的城市综合体项目，总建筑面积达80万方，总投资超过50亿。内部业态涵盖大型超市、购物中心、主题会所、酒店式公寓、高端住宅等，是集购物、娱乐、公寓、办公于一体的大型城市综合体。
3、常州吾悦国际广场
地址：延陵路和怀德路交汇处
项目介绍：
吾悦国际广场位于城市核心地段，交通发达、环境优美，周边有古篦箕巷、京杭古运河、乾隆御码头、明代古长城遗址公园等历史文化元素。项目占地3万多平米，总建筑面积接近30万平米，其中地上21万平方米，是一个集商业、居住、办公为一体的多功能大型城市综合体项目，也是首批启动中投资规模最大、战略意义最高的项目，已成为常州城市的新地标。吾悦国际广场购物中心近10万平米，是一个融时尚新潮购物、休闲娱乐餐饮和商业文化旅游于一体的大型综合购物场所。
4、苏州吴江吾悦广场
地址：人民路和苏州河路交汇处向西500米
位于苏州吴江太湖新城核心区域，总建面65万方，是集大型主题购物MALL、电影院、KTV、时尚餐饮、电玩城、儿童早教中心等于一体的城市综合体;同时，与苏州地铁4号线接驳，是吴江唯一一个在轨交上盖的城市综合体项目，项目囊括体验式商业中心、高端住宅、金街和公寓等产品类型，旨在打造苏州市吴江区新的商业地标。
5、苏州张家港吾悦广场
地址：张家港市南二环路吾悦广场(暨阳湖公园南门对面)
项目介绍： 张家港吾悦广场，是张家港政府引进新城倾力打造的第一个真正意义上的城市综合体，总建筑面积60万平米，位于张家港城南黄金板块核心，南二环路与金港大道交汇处，项目涵盖购物中心、金街、住宅、公寓等产品线，将以世界级商业规划，拟引入包括品牌主力店、大型超市、国际电影城、量贩式KTV、大型电玩娱乐城、各地特色品牌餐饮、国际一线时尚零售品牌、儿童教育品牌机构等商业业态，打造港城首屈一指的体验式商业旗舰，为张家港市民带来吃喝玩乐购一站式享受的生活休闲中心，打造港城全新商业中心。
6、镇江丹阳吾悦广场
地址：丹阳市经济开发区云阳路与凤凰路交界处
项目介绍：丹阳吾悦广场是一个近百万方体量的中心城市综合体项目，丹阳吾悦广场分两期开发，总体开发周期4-5年。一期总占地约227亩，规划建筑面积约63万㎡，将开发建设约16万㎡的自持中心大商业 约5万㎡的商业街，约5万㎡的26层高层写字楼，约23万㎡的普通住宅，以及2万多㎡的高端住宅。建成开业后，将会成为一座体量空前、业态完备、商业繁华、环境优美、适宜人居的五星地标项目，成为丹阳的城市名片。
7、长沙望城吾悦广场
地址：银星路与雷锋大道交汇处
项目介绍：
开创望城区商业综合体先河，定位于舒适型、家庭型、休闲型的“聚集效应的邻里中心”，集合主力超市和影院、大型特色餐饮、休闲健身和亲子教育等多种业态，计划为望城区居民打造一个具有强凝聚力的“城市生活发动引擎”，势必成为望城商业规模最大、规划整合最佳、业态互补最全、品牌组合最优的一站式、人性化消费场所。 |
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发表于 2014-11-26 12:49:45
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