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本帖最后由 Goshine 于 2017-1-11 10:15 编辑
大家都知道，季建业和王燕文在任时的口号是不和别人比高楼、比规模，我们比精致、比秀气。市中心一带所有建筑高度都要保持在24米之下，不能超过文昌阁。于是乎气球测量法便经常用于扬州市内高层建筑前期视觉效果勘测中。无论是运河之光330米电视塔、绿地运河纪的超高塔楼、三盛国际广场120米塔楼还是香格里拉180米的酒店项目、扬州国际公馆318米江北地标、金天城大厦160米超高、昌建广场169米超高等项目因而惨遭毒手亦或是江苏石油勘探局科学研发中心百米大楼，高度甚至直接腰斩，引来不少扬州市民的争议。
扬州限高范围是哪些？
老城区、风景区等，面积约30平方公里
扬州限高的范围主要集中在城市生态廊道、风景区周边、历史城区建控地带、老城区以及滨水绿地周边必须严格控制的地区，以低层建筑为主，面积约30平方公里。
市规划部门相关负责同志表示，在5.09平方公里的老城区，建筑物的高度受到严格控制，原则上不准建设高层建筑。其实，早在1982年的城市规划中，就对老城区的建筑物进行了限高。值得一提的是，在对文物保护点如普哈丁墓等周边，也实行了限高措施。
那么中心城区高度如何分区？
进行五级高度分区，部分地区鼓励高层开发
据了解，我市对中心城区进行了高度分区。简单来说，包括以下5类。
高度I区 高强度开发的城市核心地区，包括市级公共服务中心，为高层建筑密集区，高层建筑重点建设区。
高度II区 中高强度开发的城市区级中心和部分片区中心，为高层建筑发展区，鼓励高层建筑开发。
高度III区 中等强度开发的城市一般地区，以多层和小高层建筑为主。
高度IV区 中低强度开发的城市敏感地区。
高度V区 低强度开发的城市控制地区，以低层建筑为主。
扬州到底能建多高的摩天大楼？
扬城建200米以内高楼最适宜
市规划局总规划师刘雨平介绍，除了老城区范围内严格控制建筑物高度外，其他地方并没有限制，只是希望高层建筑相对集中在一起。
刘雨平表示，城市的建筑高度要跟城市发展尺度紧密联系。那扬州高楼最高能多高？刘雨平解释，相对来说没有限制，根据规划要求，扬州高楼在100米到200米最为合适，一些标志性的建筑最高高度没有限制，可根据周边空间情况具体确定。 |
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