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本帖最后由 张外外 于 2015-8-27 22:17 编辑
长沙恒大国际广场项目是恒大地产集团重点开发建设的房地产项目，位于长沙市雨花区高铁新城片区，项目用地范围东起黎托路（在建），西至京港澳高速，南临曲塘路，北抵5号路（规划）。本项目规划净用地面积为97148.53m2，总建筑面积约593798m2。
2.1 项目名称与性质
项目名称：长沙恒大国际广场项目。
建设单位：长沙天玺置业有限公司。
项目性质：新建。
2.2 项目建设地点
长沙恒大国际广场项目建设地位于长沙市雨花区，项目所在地西临京广澳高速，东临黎托路，南临曲塘路（支路一）。
2.3 项目建设计划
2014年10月至2016年10月。
2.4 建设规模、内容以及工程组成
2.4.1 项目定位
项目为外商内住的功能分区，集商业和住宅于一体。包含住宅、公寓式办公、集中商业等功能。
2.4.2 建设规模
项目总投资为180000万元，项目净用地面积97148.53m2，总建筑面积593798m2，包括住宅建筑面积107692m2，商业面积82000m2，办公面积65900m2，公寓式办公面积206500m2，以及不计容建筑面积131706m2。本项目建筑密度33.8%，容积率4.757，绿地率33.0%，机动车停车位3424个，地下室设2层
2.4.3 建设内容以工程组成
项目设1#、4#、5#、6#、7#共5栋住宅楼。其中1#楼22层，1层为社区及物管用房，住宅21层。4#、5#、6#、7#均为33层住宅。公寓式办公共8栋，包括2#、3#、8#、9#、10#、11#、12#、13#楼，其中2#、3#共设17层，底层为商业，二层为物管用房，公寓式办公15层。8#楼共18层，底层一层为商业，公寓式办公17层。9#楼共18层，底层为商业（塔楼下为一层商业，东侧为二层商业），公寓式办公17层。10#、11#为16层，底层2层商业，公寓式办公14层。12#楼设37层，13#楼设43层。15#为办公，共35层。14#楼为集中商业，地面5层，地下1层。项目主要经济技术指标见表2-1，项目工程组成见表2-2。
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恒大国际广场项目位于长沙市雨花区黎托路与曲塘路交汇处，该地块是恒大地产6月6日以5亿成交的[2014]长土网033号宗地，是一宗商住用地。地块出让面积为47196.44㎡，商住比5︰5，容积率≤4.5，建筑密度≤35%，建筑控制高度<100米，绿地率≥35%，由恒大地产集团旗下长沙天玺置业有限公司以50972万元的价格成交，折合楼面地价2399.99元/平方米
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恒大国际广场拟公示
建设地点：劳动东路
申请单位：长沙天玺置业有限公司；长沙同玺置业有限公司
批前公示主要内容：拟审批总图
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发表于 2014-11-10 22:44:58
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