10月份唯一一场土地拍卖会登场 四宗地块今寻“婆家”

sangguo

2014年10月29日 10:24
来源：中安在线


今年8月份以来，合肥土地市场一直行情不佳，供应成交偏清淡。今天，合肥10月首场也是唯一一场土地拍卖会将登场。原定出让的5宗地块临时有1宗地块退出。如此一来，10月合肥土地市场仅供应土地350亩。


据了解，按照原定计划，10月29日，合肥将集中出让5宗地块，包括包河区S1415、高新区KH3-1-1、蜀山区W1405、新站区XZQTD158和庐江98#号地块，而包河区S1415地块临时退出供应。即将如期“登台”的4宗地块中，长江西路牙膏厂地块最为引人关注。这宗地块编号W1405，位于长江西路以北、金牛路以东，面积51.58亩，规划用途为商业居住。2012年，该地块就传出要上市，此次则是尘埃落定。这宗地块最为突出的是双地铁交会的核心竞争力。长江西路与潜山路交口是地铁2号线和地铁3号线的交会处，目前地铁2号线正在施工，3号线已开工，可以说项目未来的交通优势十分巨大。这一地块参考地价达到780万元/亩。新站区XZQTD158号地块是此次拍卖会中个头最大的。9月初，这宗地块就上市过，不过因报名人数不足而取消供应。时隔一个多月，该宗地块再度出现在供地大会中。这宗地块位于新蚌埠路与泗水路交口东北角，东至陶冲湖路，南至泗水路，西至新蚌埠路，北至桐柏路，出让面积140.33亩，规划用途居住。

10月土地供应相对清淡，而11月这一趋势将更加明显。截至目前，11月份合肥共13宗地块将要推出，共计377亩，其中公租房居住用地6块，油气合建站用地2块，公用设施及商业地块用地1块、居住类用地3块、商办居住用地1块，而合肥市区为零供应。有业内人士表示，合肥的土地市场热度从8月开始下降。一方面可以看出政府控制供地节奏的痕迹，另一方面也是受到楼市降温的影响。(胡霞利)

celance

请问楼主  拍卖的结果出来了嘛

sangguo

请问楼主  拍卖的结果出来了嘛
celance 发表于 2014-10-29 14:37

    土拍即将在下午3点开始。

sangguo

#土拍快讯# 第一宗拍卖的地块为【新站区XZQTD158号】该地块东至陶冲湖路，南至泗水路，西至新蚌埠路，北至桐柏路，面积140.33亩，居住用地，容积率≤2.5。参考地价450万/亩，竞买保证金1.5亿元。现场共1号，88号，48号，3位竞买人。

sangguo

48号绿地拿下新站区XZQTD158地块，480万/亩，楼面价2880.00元/平，溢价率6.67%，总价6.74亿。

sangguo

接下来是W1405号地块拍卖，主持人点算竞买人到场情况，58号，30号，18号，66号，78号，100号，共6位。

依然七里香

sangguo兄，滨湖今年还有土地准备拍卖么

sangguo

66号国祯集团以1030万元/亩摘得，住宅楼面地价：5722.19元/ 平米，总价：53127.40 万元，溢价率：32.05%。

　　安徽国桢集团旗下的国祯房地产是国家二级开发企业，以“低碳生活、绿色住宅、健康社区”为品牌主张，先后成功开发了海口“八达大厦”、合肥“金湖新村”、“四季花园”、阜阳“蓝色雅典”、 “碧水云天”、 “柳青花园”、“国祯家园”、蒙城“金色家园”以及海南儋州“蓝色雅典”等住宅项目，均取得了良好的社会效益和经济效益。公司累计开发面积逾百万平方米

sangguo

sangguo兄，滨湖今年还有土地准备拍卖么
依然七里香 发表于 2014-10-29 15:23

    不清楚

ahshou

土地行情不好，不过今年上半年卖的地也够多了！

hezeshao

绿地跑这里拿地做什么？？？

sangguo

绿地跑这里拿地做什么？？？
hezeshao 发表于 2014-10-29 16:03

纯住宅项目

swinsky2008

土地市场有点冷清……

sangguo

8号竞买人合肥工业大学以85万/亩竞得KH3-1-1号地块，总价5008.2万元，溢价率为0，楼面价490.38元/平米。

swinsky2008

8号竞买人合肥工业大学以85万/亩竞得KH3-1-1号地块，总价5008.2万元，溢价率为0，楼面价490.38元/平米。
sangguo 发表于 2014-10-29 16:10

    这块地是做什么用的，研究所吗？