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本帖最后由 feipeng8865 于 2014-10-26 10:52 编辑
过了多年精心酝酿，南昌市红谷滩CBD核心中央地段项目——中央金融大街终于揭开了神秘的面纱。11月5日上午，该项目开工奠基仪式隆重举行。市委常委、常务副市长张鸿星出席奠基仪式并宣布开工。
35万平米新地标综合体绽放光芒
中央金融大街项目位于红谷滩中央商务核心地段，丰和大道及金融大街之间，北临会展路，三面临红谷滩主干道，交通十分便利。该项目占地58000平方米，总建筑面积近35万平方米，投资约28亿元人民币。
据了解，中央金融大街集272米高的58层5A甲级写字楼、金融企业总部大楼、五星级商务办公楼、8万平方米高端精品时尚大型商业中心、特色主题商业步行街等多种业态；以金融办公为主体，融一站式购物、文化、娱乐、休闲为一体国际都会高端城市综合体。
汇集万千资源打造城市商业帝国
据介绍，中央金融大街规划档次水平高端，亮点突出。其5A甲级写字楼与周边其他甲级写字楼的最大区别在于内设空中花园平台，超高层部分退台空中大花园，让智能、快速、现代化办公多一份轻松舒适的环境。近8万平方米的大型商业中心拟引进一线品牌百货主力店、高端精品超市、餐饮、影院等，其大型商业中心与地铁1、2号线无缝对接将为项目输入源源不断的客流。
“项目前期已启动金融机构、企业总部机构及国际品牌商家的招商工作。”中央金融大街项目负责人介绍，中央金融大街项目未来不仅成为南昌CBD中央核心新名片，它更将完善和提升红谷滩CBD中心区的城市功能，并全面提升南昌城市综合体物业档次。
不断刷新的新“高度”
大江网-信息日报
发布时间： 2012-06-28 01:18
2011年6月7日发布的中国第一份以“摩天大楼”数量来衡量城市竞争力的报告“2011中国摩天大楼城市排行榜。”榜单显示，未来三年，平均每五天就有一座摩天大楼在中国封顶。
站在江西日报传媒大厦19楼的窗口，右边是289米绿地中心、左边是200米联发广场、239米洪客隆国际金融中心、和236米的新地中银广场，在距离大厦不到500的后面一栋298米的金融大厦也正在规划中，如今的南昌超高层已然不是稀缺之物。一直以来超高层被认为是城市发展的标志，在香港、上海、北京，超高层建筑不仅是城市的地标更是城市的经济生活中心，成为一座城市的标志。如今越来越多的超高层耸立在南昌这块红土地上，高度也被一次次刷新，都说海拔决定城市的高度，超高层是否只是一栋建筑？超高层究竟代表着什么？何种超高层才能称之为地标？
红土地上的摩天大楼群
说起迪拜，人们就想起了公主塔；说起美国，人们就想起了五角大楼；说起香港，人们想起了中银大厦，超高层建筑成为了一座城市的名片。在南昌，早些年超过100米的建筑几乎寥寥无几，财富广场可能算得上南昌的高建筑了。可如今，200米以上的建筑拔地而起。随着红谷滩经济金融中心的打造，红谷滩中心区成为了南昌超高层建筑最密集的区域，从200米的联发广场到239米的洪客隆金融中心再到289米的绿地中心，高度一次次被刷新。据不完全统计，红谷滩目前交付使用以及规划中超过200米的超高层建筑达到6座，另有一座298米的超高层正在进行规划中。
城市的追逐者
为何南昌近年来超高层发展迅速？除却土地性质的因素，城市发展的需求是超高层集中喷发的关键。绿地集团南昌事业部营销总监戴咏春表示：“绿地集团在全国打造了多座超高层建筑，可谓是超高层之父，我认为超高层不能定义为传统意义上的高层建筑，超高层是一个城市发展到一定阶段的产物，是一个城市的高度和气质的体现，更是一座城市的精神中心。”
南昌华南城作为一个综合型的项目，超高层的规划也受到了大众的关注，南昌华南城策划经理胡炜强告诉记者：“超高层是一种实力与能力的体现，也是一座城市发展的需求，城市的发展需要超高层建筑，超高层建筑也只能诞生在不断发展的城市之中。“
繁华的守护者
记者调查中发现，大部分超高层建筑都聚集在城市繁华地段，并以城市综合体为主要形式，星级酒店也是超高层必备之物，因此对于开发商的经济以及开发实力要求非常严格。以红谷滩为例，绿地中心南昌红谷滩289米超高层坐落于南昌CBD中心区，以绿地中央广场综合体作为其配套。除此之外，联发广场、洪客隆金融中心、新地中心都是位于红谷滩中心区，周边洪客隆、天虹等商业、以及相关住宅配套为超高层保驾护航。
绿地集团南昌事业部营销总监戴咏春表示：“超高层作为城市的标志，自然是处于城市的繁华地段，超高层不能仅仅只是一栋建筑，它所需要的各项服务，包括商业。饮食、休闲等都是必不可少的。绿地中心引进四星级酒店，招商银行总部、百货商场、电影院等作为超高层建筑的配套。”
高度不是一切超高层仅仅是一栋高海拔的建筑?答案当然是否定的，洪客隆相关负责人徐自刚表示：“超高层之所以被定义为地标建筑，不仅仅是因为超高层拥有高海拔，更重要的是体现在超高层背后的资源价值上，包括超高层吸引的客户资源，超高层所引入的管理资源等。只是拥有高度的超高层仅仅只是一栋建筑。”
记者调查中了解到，超高层在硬件以及物业配套上远比普通写字楼更严谨，除却优越的办公环境，超高层对于电梯、消防、安全等方面的要求更为严格。绿地集团南昌事业部营销总监戴咏春告诉记者：“超高层的高度只是表明一栋建筑的高度，它不能决定一栋超高层的定位、价值以及其影响力。超高层与普通写字楼有着很大的区别，从物业到安全防范都需要比普通写字楼更加严谨。以绿地中心双塔楼为例，我们就计划成立自己的消防队，在物业方面也将更加更加严谨。”
■记者曾波群/文 |
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发表于 2012-6-28 08:31:05
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